从提供的文件内容来看，这份《黄冈房地产市场快报（2020年11月）》是一份行业咨询报告，主要内容围绕着2020年11月份黄冈市房地产市场的各项数据和分析，报告内容包括房地产政策、土地市场以及市场成交情况等关键部分。下面，我将详细说明其中的知识点：
1. 房地产政策：报告指出了2020年11月黄冈市房地产政策的方向和内容，其中可能包括土地使用、城市规划、行业监管等多个方面的最新政策法规。政策发布的时间、限制的区域以及政策的具体概述，都是影响房地产市场发展的重要因素。政策的出台往往与市场调控、促进健康发展等目标息息相关。
2. 土地市场：黄冈市的房地产市场在土地成交方面，住宅用地成交占据了主导地位。数据表明，住宅用地的成交面积和宗数都远远超过了商办用地。在2020年1-11月的成交结构中，住宅用地成交占比达到89%，而商办用地仅占11%。11月份的成交结构显示，住宅用地成交占比虽有所下降至79.7%，但相比于去年同期，仍然增加了22.2个百分点。这反映了黄冈市房地产市场的活跃度以及住宅需求的强势。
3. 市场成交：在整体市场的成交结构中，黄冈市在2020年1-11月共成交各类用地379宗，总计2258.33万平方米。住宅用地的成交占比最高，达到了65.1%，而商办用地的成交占比为7.1%。与上一年度相比，住宅用地的成交面积和宗数都有显著的增长。成交面积的大幅上升显示了房地产市场的快速发展态势。
4. 土地推出结构：从土地推出的数量和规模来看，黄冈市在2020年1-11月共推出各类用地560宗，总计3219.84万平方米。住宅用地是推地的主要类型，占比达到了60.39%，商办用地占比为9.95%。与成交数据类似，住宅用地的推地面积和宗数也有较大幅度的增长，显示了未来住宅市场的供应潜力。
5. 供求分析：报告还涉及了土地供求的分析，指出2020年1-11月黄冈市推出的土地规划建面为3336.33万平方米，成交面积为2347.04万平方米。成交楼面均价为611元/平方米。而2020年11月，推出的土地规划建面为348.66万平方米，成交面积为183.32万平方米，成交楼面均价为605元/平方米。供求分析反映了市场的供需状况和价格动态，对投资者和开发商来说都是重要的参考信息。
6. 具体数据和走势：报告中详细列出了各个月份的土地成交和推出情况，并展示了同比和环比的数据，以图形和数字的形式展示了市场结构的变动趋势。这些详细的数据对于深入理解市场动态至关重要。
通过对以上内容的详细说明，我们可以看出这份报告在分析黄冈市房地产市场状况方面提供了丰富而具体的数据支撑。其中涉及的房地产政策、土地市场的供需结构、成交情况、推出情况以及价格走势等，都是房地产市场分析的核心内容。对于想要了解黄冈市房地产市场的相关人员而言，这份报告无疑提供了一个详实的数据分析和市场解读。
