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系统可行性分析报告实施报告.doc
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系统可行性分析报告
导读:本文是关于系统可行性分析报告的文章,如果觉得很
不错,欢送点评和分享!
【篇一:系统工程可行性分析报告】1、引言 1、1 编写目的
随着房地产的开展,房价也随之越来越高;且随着经济的开展,外
出务工的人员的流动性也大大增强,租房成为了大局部人的选择。
物业公司对房屋的管理也需更加规和专业。一个能够使其实现管理
系统化、规化、自动化的计算机系统就显得很有必要。利用计算机
技术实现管理系的自动化,规化就是这个问题最好的解决法。作为
房地产公司和物业管理公司的管理者,希望能够对房屋租赁事务管
理的整个流程状态,信息资料的情况了如指掌,使其可以做出科学
的决策。作为工作人员期望能够防止繁琐的手工操作,甩掉传统的
手工记录式,到达事半功倍的效果。 同时,通过为系统的开发
者和系统可能的用户单位编写可行性研究报告,初步估算开发该系
统的人员数量、时间和费用,以此来决定该案是否有效、可行。在
很大程度上减少了今后的工作中可能出现的麻烦。1、2 工程背景
软件名称:房屋租赁管理信息系统 工程的任务提出者:××××
×
工程的任务开发者:×××××
工程的用户:物业公司或房产中介及租户 实现软件的单位:
×××××
与其他软件或其他系统的关系:×××××
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原有系统是基于公司的局域网存在的,仅限于物业公司或房产
中介部,本系统是基于原有系统的根底上开发基于 Web 页面的系统,
使租户能通过 Internet 查看自己租房的信息。 1、3 定义 Asp:
〔activeserverpages〕是微软公司推出的一种用以取代 CGI 的技
术,基于目前绝大多数应用于 windows 平台,asp 是一个位于
windows 效劳器的脚本运行环境,通过这种环境,用户可以创立和
运行动态的交互式的 web 效劳器应用程序以及 EDI〔电子数据交
换〕。SQL:StructuredQueryLanguage
1、4 参考资料[1]卫红春.信息系统分析与设计[M]。:电子科技大
学,2003、[2]斌,军。ASP。NET+SQLServer。动态开发案例
精选。:清华大学,2005、[3]黄梯云,一军。管理信息系统。:
高等教育,2007、[4]梁刚,伟,丁文珂。基于容的个性化设计
[J]。:教育学院学报, 2006,〔 04〕。 12-15、[5]龙祥等。
数 据 库 原 理 与 设 计 [M] . : 人 民 邮 电 , 2002 、 [6] 语 林 等 。
ASP。net2、0 程序设计[M].XX:中国水利水电,2006、2、可
行性研究的前提 2、1 要求 功能:此系统分为前台管理和后台
管理。前台管理是美观友好的操作界面,供用户浏览信息,包括查
看房屋根本信息、查看租户根本信息、租户查看租房费用信息、打
印报表、打印缴费单、给租户发送欠费信息等功能。后台管理是提
供应管理员的,包括权限设置、房屋信息管理、用户信息管理等功
能。 性能:有较高的容错性,稳定快速,实时控制。 输出:
欠费清单、缴费单、数据报表等。 输入:房屋信息,租户信息,
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租房信息等。 根本的数据流程和处理流程:见下文。 平安
与 XX 要求:通过权限的设置对不同的用户提供不同的数据,以保
证数据的平安性和 XX 要求。对断电、死机、系统崩溃等问题有有
力措施以保障数据不受损失。 与软件相关的其他系统:本系统
基 于 WindowsXP 操 作 系 统 , 以 Asp 。 net 为 技 术 平台 , 采 用
ACESS2003 为其数据库开发系统。为了给决策者提供依据,购置
统计软件如 Excel 或 SPSS 的接口与开发的系统相连,生成简洁明
了的数据图形。 完成期限:预计时间 2 个月。2、2 目标 实
现一人一机即可完成房屋的租赁业务,节省了人力资源和业务处理
的时间。通过与数据库连接,使数据更加可靠、准确,提高了业务
处理的质量,节约了本钱。通过与 Internet 连接,为租户提供了一
个友好的交流平台,使租户足不出户就能了解自己的租房信息。公
司管理层通过系统可随时了解到房屋的租赁动态及公司的业务信息,
为管理者提供了决策依据。业务人员在处理业务时能在系统中搜索
到需要的有关信息,能为租户提供更全面的信息,提高了效劳的质
量和工作的效率。2、3 条件、假定和限制 建议开发软件运行最
短寿命为 5 年,进展系统案选择比拟的期限为 1 个月。开发系统的
经费自己筹集。未经作者允,制止非法传播、复制,违者追究法律
责任,后果自负。在主频为 2、53GHZ 的 CPU,具有显卡,存在
1GB 以上的个人电脑上开发系统。使用 Access2003 开发数据库,
在 MicrosoftVisualStudio2005 过 C#编写程序代码。本软件在装
有 windowsXP 操作系统的环境中运行。可利用的信息和资源:建
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议开发软件的投入使用的最迟时间是 2010 年 10 月 1 日。2、4 可
行性研究法 建议本系统的研究主要集中在是否能够为房屋租赁
的日常工作带来便利,能否减轻工作量,能否处理大量数据,最终
提高工作效率。2、5 决定可行性的主要因素 决定可行性的主要
因素包括:调查、加权、确定模型、建立基准点或仿真等。3、对现
有系统的分析 3、1 处理流程和数据流程 业务员登录后,查看
当前已登记的房屋信息,已出租的房屋信息,租赁房屋的租户信息。
有新租户租屋时,及时登记新租户信息,并告知相关信息。租户缴
费时,将缴费记录计入系统,并打印缴费单。查看租户缴费信息,
发现有欠费 3 月以上的租户,打印催款通知单通知租户及时缴费。
月底可通过系统打印所有财务报表,便管理层了解相关信息。系统
能打印租户清册,以便一览租户信息。 具体流程见以下图 。
3、2 工作负荷 现有系统所承当的工作只能实现档案管理的简单
功能,已无法适应目前工作中处理大量数据的功能。3、3 费用支出
由于现有系统的工作负荷超载,在现有系统上投入的人力,设备,
空间,材料等与其他的一系列支持性效劳越来越大,导致公司费用
支出巨大,不利于公司的盈利。3、4 人员 现有系统需要档案管
理员 2 人、熟悉 Windows 操作系统的业务员 2 人、财务人员 3 人
和统计人员 2 人。3、5 设备 局域网的所有计算机,打印机等。
3、6 局限性 只有物业公司或房屋中介的工作人员才能与系统进
展交互,租户要了解租房有关信息,必须通过业务人员才能得到有
关信息。且当前系统无法对数据进展智能管理与备份,所以需要设
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