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**** 住宅小区智能化系统方案
一、小区概况和特点本小区为一大型别墅住宅小区,总建筑面积 8.986 万平
方米,共建有 46 栋楼,均为多层住宅,分期建立。其它有生活会所、网球场、
游泳池及观景花园等公共建筑组合而成。考虑到建立本钱和投资回报,按照“经
济、可靠、实用、合理〞的总体原那么。作出了如下的系统设计方案。
二、智能化系统构成
智能化系统建立原那么:
〔1〕先进性。小区智能化弱电系统参照?全国住宅小区智能化系统示工程建立要
点与技术导那么?〔试行稿〕中的三星级标准建立,以“高起点、高标准、高水
平〞为主导思想,以新技术、新工艺、新产品为理念,规划和建立智能住宅小区,
使其所采用的理念、技术和产品要反映当前国的先进技术水平,不会在短期落后
并且适当超前,以保证投资者的长期利益。
〔2〕开放性。小区智能化系统所涉及的关键技术和产品均代表当今科学领域的
前沿技术,并且涉及众多设备制造厂商。所以要求所使用的产品具有良好的开放
性、互操作性,以满足小区各子系统的集成和建成后的日常维修保养。
〔3〕可靠性。智能化产品的使用涉及小区千家万户老百姓的日常生活,产品质
量的好坏直接影响购房者的利益和房地产开发商的社会信誉,所以可靠性是小区
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