全国房地产经纪人执业资格考试大纲涵盖了房地产行业的多个关键领域，是备考该资格考试的重要指南。以下是大纲中涉及的知识点详解：
1. 房地产业基础：包括房地产业的概念、行业细分、法规体系，以及其历史沿革和改革。考生需理解房地产业在经济中的地位，城镇住房制度和城市土地使用制度的变化。
2. 建设用地制度与政策：涉及农地征用、土地使用权出让和划拨的政策。考生需掌握农地征用的补偿标准、闲置土地处理，以及土地使用权合同的管理。
3. 城市房屋拆迁：涵盖房屋拆迁补偿、安置和程序，以及纠纷处理。考生需要熟悉城市房屋拆迁的法规和实践操作。
4. 规划设计与工程管理：涉及城市规划、工程招投标、监理、施工和质量管理。考生需了解城市规划的编制审批流程，以及建立工程的相关规定。
5. 房地产开发经营：涵盖房地产工程转让、商品房销售、广告发布，以及开发企业资质和设立程序。考生需掌握房地产开发过程中的政策规定和操作细节。
6. 房地产交易：涉及交易制度、转让、抵押、租赁政策。考生需熟悉各类房地产交易方式，了解房地产权属转移、抵押和租赁的具体规定。
7. 房地产权属登记：包括登记制度、特殊房地产登记、面积测算等内容。考生需掌握房产测绘、权属档案管理的基本知识。
8. 房地产中介服务管理：涉及中介服务行业管理、经纪人的注册条件、权利义务，以及中介服务收费和自律。考生需了解房地产经纪人的执业资格考试要求。
9. 物业管理：涵盖物业管理的主要环节、经费来源、收费标准等。考生需理解住宅小区物业管理的运作模式。
10. 房地产税收：包括房产税、土地增值税等税种，以及税收优惠政策。考生需熟悉各税种的计算和减免规定。
11. 房地产金融：涉及房地产贷款、个人住房贷款、住房公积金贷款等。考生需理解不同类型的贷款政策和公积金管理原则。
第二部分“房地产经纪概论”则可能深入探讨房地产经纪业务的基本理论和实践，包括经纪人的角色、业务操作、市场分析等方面的知识。
备考全国房地产经纪人执业资格考试，考生需要全面掌握这些知识点，并通过实际案例和法律法规的理解来提升自己的专业素养。
VIP享7折，此内容立减5.97元 
