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房地产开发经营与管理TRW复习PPT学习教案.pptx
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房地产开发经营与管理TRW复习PPT学习教案.pptx
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会计学
1
房地产开发经
营与管理
TR
W
复习
房地产开发经营与管理 谭茹文
第一章 房地产投资概述
一
.
房地产的概念
二
.
房地产的种类
三
.
房地产的特征
四
.
房地产投资的形式
五
.
房地产投资的利弊
六
.
房地产投资的风险
第
1
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47
页
房地产开发经营与管理 谭茹文
一
.
房地产的概念
房地产是房屋财产和土地财产的总称。地产
可视为实物、权益和区位三者的结合。
第
2
页
/
共
47
页
房地产开发经营与管理 谭茹文
1.
实物
从实物角度上看,房地产有三种存在的形
态:
(
1
)土地
(
2
)建筑物
(
3
)房地
第
3
页
/
共
47
页
房地产开发经营与管理 谭茹文
2.
权益
房地产可视为由多种权利构成的权利束,
而完整的权利束为房地产产权。
基本权利有:
占有权、使用权、收益权、
处分权;
派生权利,如:典权、抵押
权、地役权等。
第
4
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