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重庆市公安局指挥中心工程监理规划_工程施工土建监理资料建筑监理工作规划方案报告.doc
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重庆市公安局指挥中心工程监理规划_工程施工土建监理资料建筑监理工作规划方案报告.doc
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重庆市公安局指挥中心工程监理规划
北京磐石监理有限公司 第 1 页
第一章 工程概况
工程名称:重庆市公安局指挥中心
工程地点:渝北区龙溪镇黄泥磅
建设单位:重庆市公安局
项目代理公司:重庆市建筑科学研究院监理公司
监理单位:北京磐石建设监理有限责任公司
设计单位:四川省建筑设计院、四川刚嘉建筑设计有限责任公司
施工单位:中国建筑第四工程局
重庆市建工集团
重庆市第九建筑工程有限公司
工程主要内容及规模:
该工程为新建项目,分为主楼、车库、南北业务楼、武警备勤楼、后勤服
务保障楼、东大门、办证大楼、警察博物馆及文体中心等多子项工程组成。规
划总建筑面积为 120115.56m²,一期工程为 79958.00 m²,二期工程 30500.56
m²,其中除一期工程主楼为十六层高层建筑外,其余均为多层建筑。
建筑物高度:主楼总高为 85m,通讯控制塔总高为 120m,其余为多层建筑
结构形式:主楼为框架剪力墙结构,其余为框架结构
工程总投资:2.5 亿元人民币
项目工期:26 个月(2003 年 10 月 28 日——2005 年 12 月 31 日)
第二章 监理工程的范围、监理依据
一、监理范围:施工阶段监理
二、监理依据:
1、建筑法、建设监理规范及地方性建筑法规;
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2、项目代理公司与承建单位签订的施工合同及协议,招标文件及答疑;
3、本工程项目施工图纸及说明等技术文件;
4、国家现行的建筑工程施工质量验收规范、预算定额、重庆市取费标准及
有关建筑管理条例;
5、项目代理公司与监理单位签订的委托监理合同。
第三章 监理总目标
一、工程质量总目标:根据国家标准对完成的工程实体的工程质量达到合格。
主楼、南楼、北楼为创重庆市优质结构工程。
二、工程进度总目标:对工程的施工进度进行动态监控,达到预定的工期目标
要求。
三、工程投资总目标:严格控制合同价位,严格现场的工程计量管理,严格施
工阶段的设计变更管理,控制施工阶段产生的新增投资;将工程投资控制在批
准的工程总投资额度以内。
第四章 监理组织机构、监理人员职责和投入监理设施
一、项目监理部组织结构图:
总监理工程师
总监理工程师代表
土 建 监 理
工程师
安 装 监 理
工程师
合同、计量
监 理 工 程
师
信 息 监 理
工程师(兼)
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二、重庆市公安局新建工程项目监理部实行项目总监理工程师负责制,项目监
理部设土建监理工程师、安装监理工程师、测量监理工程师、合同与计量监理
工程师、信息监理工程师,并根据工程的施工进度及时安排调整人员,项目监
理部在总监理工程师组织领导下进行工程施工质量控制、进度控制等监理活动。
三、监理人员岗位职责:
项目总监理工程师是公司派出的全面履行监理合同的全权负责人,行使监
理合同授予的权限,并领导项目监理部的工作,对外向业主负责,对内向公司
负责,总监对项目监理部工作全面负责。
总监理工程师职责:
1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;
2、主持编写项目监理规划,审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理
机构的日常工作;
3、审查分包单位的资质,并提出审查意见;
4、检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行人员调配,
对不称职的人员应调换其工作;
5、主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令;
6、审定承包单位提交的开工报告,施工组织设计、技术方案、进度计划;
7、审核签署承包单位的申请,支付证书和竣工结算;
8、审查和处理工程变更;
9、主持或参与工程质量事故的调查;
10、调解建设单位与承包单位的合同争议,处理索赔,审批工程延期;
11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理
工作总结;
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12、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的
竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的
竣工验收。
专业监理工程师职责:
1、负责编制本专业的监理实施细则;
2、负责本专业监理工作的具体实施;
3、组织指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时,向总
监理工程师提出建议;
4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更,并向总监
理工程师提出报告;
5、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收;
6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告,对重大问题及
时向总监理工程师汇报和请示;
7、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记;
8、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理,参与编写监理月报;
9、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及
其质量情况,根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行
检验,合格时予以签认;
10、负责本专业的工程计量工作,审核工程计量的数据和原始凭证。
安装专业监理工程师职责:
1、对总监理工程师负责,按规范和设计要求实施安装项目的监理工作;
2、根据委托监理合同、施工合同文件、设计文件等了解设备性能、技术要
求、安装质量标准、施工规范等;
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3、审查设备采供计划、设备安装施工方案,督促施工安装单位建立质量保
证体系 ,要求安装工人持证上岗;
4、严格考核设备制造单位的资质和质量保证体系情况,参与业主对设备采
购进行 “认质认价”工作,实行“货比三家”;
5、严格对设备进行进场前的开箱清点验货,检查设备的性能、规格、数量;
6、复查承包单位施工预留、预埋、设备基础的放线工作;
7、旁站设备安装关键工序施工,对工序检查验收工作,如发现问题及时向
总监汇报或在总监授权下处理;
8、督促检查安装设备调试,单车试动、联动工作;
9、督促检查设备安装操作和执行操作手册;
10、督促检查施工安装单位资料收集归档。
合同、计量监理工程师职责:
1、对总监理工程师负责,负责本工程项目合格的工程计量等合同管理工作;
2、审核施工单位的施工预算;
3、在施工过程中进行投资跟踪控制,定期及时进行投资实际支出与计划目
标值的比较,发现差值时应分析差值的原因,采取纠正措施;
4、对施工过程中的投资支出做好分析与预测,经常或定期向业主提交投资
控制及其存在问题的报告;
5、参与审核承包单位编制的施工组织计划,对施工方案进行技术经济分析,
对经济上不合理部分提出改进意见;
6、严格执行合格的工程量计量程序,审核施工单位提出合格工程量月报表,
进行合格的工程量复核工作,并报总监签认;
7、严格执行工程款支付程序,审核月付款申报表,并报总监签发;
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woisking2
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