《奥林匹克工程监理规划》是针对一项大型建筑项目——奥林匹克花园二期北块的施工监理工作的详细方案。该规划由上海三维工程建设监理有限公司编制，旨在确保工程的顺利进行，保证质量和安全。
1. 工程项目概况：
- 工程名称：奥林匹克花园二期北块
- 地点：位于上海，东临涞亭路，南接涞寅路
- 建设单位：上海奥林匹克置业有限公司
- 设计单位：上海现代建筑设计（集团）有限公司
- 监理单位：上海三维工程建设监理有限公司
- 承包单位：包括浙江中联建设集团有限公司、江苏南通二建集团第六建筑安装工程有限公司和浙江舜杰建设集团有限公司
- 工程规模：包括高层住宅、小高层住宅、多层住宅、配套公建房、展览厅和地下车库等，总建筑面积约为180236.64平方米
2. 监理工作范围：
- 准备阶段：核查承包单位的准备工作，确保具备开工条件，协助建设单位发布开工令
- 施工阶段：监控质量、成本、进度，进行合同管理、信息管理，协调各方，并负责安全管理与文明施工
- 竣工阶段：组织验收，包括阶段验收和竣工初验，协助建设单位完成最终验收
- 保修阶段：对工程质量进行回访，鉴定质量问题，督促承包单位维修并验收
3. 监理工作内容：
- 施工准备阶段：总监理工程师带领团队熟悉设计文件，提出问题并反馈给设计单位；参与设计技术交底会议，记录会议纪要并四方会签
整个监理规划涵盖了从项目开始到结束的各个关键环节，旨在通过严谨的规划和执行，确保工程按照预定目标高效、安全、优质地完成。监理人员需根据具体工作内容，如施工准备阶段的技术交底、施工过程中的质量控制和进度管理，以及后期的验收和保修服务，进行全程监督和协调。通过这样的规划，可以有效地降低风险，提高工程的整体品质，保护业主的利益，同时促进各方的协作，实现项目的成功实施。
