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住宅楼给排水、暖通及设备监理实施细则_工程施工土建监理资料建筑监理工作规划方案报告_监理实施细则.doc
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住宅楼给排水、暖通及设备监理实施细则_工程施工土建监理资料建筑监理工作规划方案报告_监理实施细则.doc
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上下园村还迁住宅楼建设项目
给 排 水、暖通及设 备 监 理 实 施
细 则
编制人:
审批人:
北京光华建设监理有限公司
第四十项目部
第 1 页 共 22 页
2010 年 3 月
目录
一、 工程基本概括……………………………………………2
二、 监理依据…………………………………………………4
三、 监理主要内容……………………………………………5
基本监理规定……………………………………………5
室内给水系统安装监理内容……………………………8
室内排水系统安装监理内容…………………………..12
卫生器具安装监理的内容……………………………..16
第 2 页 共 22 页
一、工程基本概况:
1.1 工程概况:
序号
项 目
内 容
1
建筑功能
4#-15#楼
地下一层为储藏室及电气用房,
首层为储藏室及自行车库,
二至十六层均为住宅
19#、20#楼
地下一层地上三层,小区配套用房
2
建筑结构形式
钢筋混凝土剪力墙结构、现浇钢筋混凝土框架
2.1 专业工程概况:
序号
项 目
系 统 介 绍
本工程内容为消防系统、给水系统、生活热水、排水、雨水系统和
采暖、通风及消防防排烟系统(地下一、首层不采暖)。
1
消
防
系
统
1). 本工程设消火栓给水系统,消防水量:室外 15L/S, 室内 10L/S.,火
灾延续时间 2 小时。
2). 本工程为两路供水,分别由市政给水管道上引入两根 DN150 的给水管
在建筑红线内成环状布置,室外消火栓由环状管网上接出。由环状管
网上引出两根 DN100 的给水管接至消防贮水池。
3). 本工程消防供水采用消防水池与高位消防水箱联合供水方式。消防水
池及消防泵房均设在地下车库设备用房内,其中消防水池的有效容积
为 216m3(整个小区 2 小时室内消火栓水量 108m3 和 1 小时自动喷
水水量 108m 3 之和)。消防泵房内设两台消火栓给水泵,两台高位消
防水箱补水泵。并预留两台自动喷洒给水泵位置及电量。
4). 本工程在 14# 楼屋顶水箱间内设置高位消防水箱,水箱有效容积
12m . 为满足建筑顶层消火栓栓口压力,在水箱间设稳压设备。
5). 消防水池和消防水箱的消防水位和溢流水位信号显示于消防值班室。
6). 消火栓系统的工作压力为 0.8MPa. 为保证消火栓栓口出水压力不超过
0.5MPa, 本工程地下一层至地上六层消火栓采用减压稳压消火栓。栓
口压力为 0.25MPa<P<0.5MPa.
7). 消火栓泵控制:火灾时按动消火栓箱内的消防按钮,启动消火栓泵并
向控制中心发出信号。当消火栓泵启动后,则指示灯显示。泵房内和
消防控制室可直接启动消火栓泵。
8). 消火栓箱:单出口消火栓箱体尺寸:800x650x240mm. 箱体采用铝合金
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箱体,箱内配有消火栓一个,长度 25m 的水龙带一条,Ф19 的水枪一
支,消防按钮一个。
移动式灭火器:
本工程按轻危险等级配置磷酸铵盐手提式干粉灭火器。灭火器型号:
MF-ABC3 充装量 3kg ,每组两具。本工程电气用房按中危
险等级配置磷酸铵盐手提式干粉灭火器。型号:MF-ABC3 充装量
3kg,每组两具。
2
给
水
系
统
1. 生活给水系统:
1). 市政给水管网供水压力为 0.30MPa,
2). 本工程最高日用水量 25.20m3/d, 最大小时用水量 2.52m3/h.。
3). 生活给水系统分两个区,一至四层由市政管网直接供水,五至十六层
由生活给水泵房加压供给。
4). 本工程在 20# 地下设备用房内集中设置生活给水泵房,泵房内设高区
生活给水水箱一个,变频调速供水设备一套。高区:5~16 层,工作压
力:0.65MPa;
其中:5~8 层设干管减压阀,减压阀后压力为 0.49MPa.。
5). 本工程住宅每户生活给水计量表均设在户外公共管井内,水表采用机
械式水表。
2. 生活热水系统:
根据甲方要求,本工程不设集中生活热水系统,每户在厨房预留接燃气热
水器的冷、热水接口。
3. 中水给水系统:
1). 根据甲方提供条件,中水水源为市政中水。供水压力为 0.25MPa
2). 本工程最高日用水量 6.30m/d, 最大小时用水量 0.63m/h. 本工程中水
用于卫生间冲厕。
3). 本工程在 20# 地下设备用房内集中设置中水给水泵房,泵房内设高
区中水给水水箱一个,变频调速供水设备一套。中水给水分区同生活
给水。
4). 本工程住宅每户中水计量表设在户外公共管井内,水表采用机械式水
表。
3
排
水
系
统
1. 生活污水系统:
1). 本建筑污、废水采用合流制。二层以上的污水直接排出室外,地下一
层污水
排入集水坑,由污水泵提升排放。
2). 排至室外的污水经化粪池处理后,排入市政污水管线。
2. 雨水系统:
本工程雨水外排。立管位置及雨水口详见建筑专业有关图纸。
4
采
暖
系
统
1). 室内系统:采用共用立管独立分户计量采暖系统,采暖供回水干管敷
设在地下一层顶板下,供回水主立管安装在设备管井内。大系统入口处
需设计量装置。入口设压差控制阀。本系统在非采暖季节满水保养。
2). 户内系统:分户计量,每户系统采用双管异程式,管道埋地安装。每
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woisking2
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