【五缘公寓一期装饰装修工程监理实施细则】
该文档是厦门象屿工程咨询管理有限公司第十二项目部在2007年10月25日编制的一份关于五缘公寓一期装饰装修工程的监理实施细则，旨在指导工程的监督和管理。这份细则主要依据了已批准的工程监理规划、相关设计文件、技术资料、施工组织设计以及一系列国家和地方的工程质量验收规范。
监理工作主要围绕以下几个方面展开：
1. **适用范围**：该细则适用于五缘公寓一期装饰装修工程的全过程，包括施工和验收阶段。
2. **编制依据**：依据包括GB50319-2000《建设工程监理规范》、GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》、GB50209-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》、GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》以及DBJ13-46-2002《福建省建筑装饰装修工程施工质量验收规程》等。
3. **特点及质量目标**：必须达到GB50319-2000规定的合格标准，并且要达到施工合同约定的质量标准。
4. **准备阶段的监控要点**：包括熟悉设计图纸和技术要求、审查分包单位资格、审核施工方案、检查材料样品、验证材料证明、审核半成品保护措施等。
5. **施工阶段监控**：特别是在地面工程部分，如基层的施工，包括基土、砂垫层、砂石垫层和灰土垫层的处理，对施工人员、设备、材料选择、厚度、压实程度等均有明确要求。
在地面基层工程完成后，施工单位需进行自检，并填写《地面基层工程质量检查评定表》和《工程报验单》。监理人员会根据这些表格进行抽查，确保工程质量符合要求。若不合格，监理有权退回《工程报验单》并签发《监理通知单》。
整个监理过程注重于质量控制和流程管理，旨在确保五缘公寓一期装饰装修工程的安全、合规和高质量完成。通过严格的监理规划和实施，可以有效避免质量问题，保证工程的顺利进行和最终的验收合格。
