①
同比
环比
均价（元）
中位价（元）
2.7%
8.4%
23,733
13,746
中估住宅指数
中估住宅指数-核心20城
June 2019 01
基本动态
郑州
成都
北京
合肥
广州
深圳
厦门
青岛
西安
南昌
石家庄
太原
长沙
昆明
重庆
南宁
上海
南京
武汉
杭州
144.9
142
120.2
156.1
142.2
163.9
116.9
150.1
184.5
159.6
155.7
142.5
199.8
115.3
138.5
122.6
99.3
116.5
（2019年·06月）
指数详情见附表一
129
环比上升
环比下降
环比持平
3、计算模型：
对于某城市的中估指数，采用计算当期的城市基价相对于基期基价的
涨跌幅，具体如下公式：
*式中 为本期的中估指数， 为计算当期的基价， 为基期的基价。
D
n
P
n
P
1
D
n
=
P
n
P
1
_
+
100
1、指数基期：
2017年1月为基期，基期指数100点；
2、数据来源：
中估数库的房地产价格数据库中的基准价格数据，基准价格是通过各
地估价师现场踏勘结合实际成交情况综合调研分析得到的存量住宅价格，
而城市基价和20城基价均采用案例加权平均计算得到。
核心指数
数读地产
