图目录
图 1：房地产行业上市公司市值分布 ........................................................................................................................ 5
图 2：房地产行业上市公司收入集中度 ..................................................................................................................... 5
图 3：各类型商品房销售额占比 ................................................................................................................................ 5
图 4：房地产行业上市公司收入分布 ........................................................................................................................ 5
图 5：房地产行业指数相对净值（流通市值加权） .................................................................................................. 6
图 6：住宅销售金额、房价增速、房地产行业相对净值走势对比............................................................................. 6
图 7：房地产市场周期受政策调控影响 ..................................................................................................................... 7
图 8：70 城新建（商品）住宅价格指数：环比 ......................................................................................................... 8
图 9：70 城新建（商品）住宅价格指数：同比 ......................................................................................................... 8
图 10：加权计算百城住宅价格指数与原总体指标对比 ............................................................................................. 9
图 11：销售面积增速 VS 行业相对净值 .................................................................................................................. 10
图 12：销售面积增速标准分 VS 行业相对净值 ...................................................................................................... 10
图 13：房价增速影响因素及最优领先期数 ............................................................................................................. 14
图 14：房价增速预测模型解释变量 ........................................................................................................................ 15
图 15：预测值与真实值对比 ................................................................................................................................... 15
图 16：各影响因素权重分布 ................................................................................................................................... 16
图 17：销量增速影响因素及最优领先期数 ............................................................................................................. 16
图 18：销量增速预测模型解释变量 ........................................................................................................................ 17
图 19：预测值与真实值对比 ................................................................................................................................... 17
图 20：各影响因素权重分布 ................................................................................................................................... 18
图 21：策略超额收益曲线 ....................................................................................................................................... 21
