桂林房地产管理信息系统
桂林房地产管理信息系统是一款专业的房地产管理系统，旨在帮助桂林市房地局和房地产公司高效管理房地产交易业务，提高管理效率和质量，减少人为因素造成的损失。该系统采用客户/服务器方案，使用 Delphi 开发工具，实现了图形化的用户界面，易学易用。
系统的主要功能包括：
1. 交易中心对房源的管理：对我市各房地产公司进行网员登记，登记后房地产公司将本公司现有房源的地点和房屋结构与房价和物业管理费用等信息将加入房地产交易中心数据库中。
2. 提供房屋中介功能：为市民提供房屋坐落、房型情况等声音图象多媒体图象信息，供选择参考；通过房屋购买意向登记系统将买方信息由交易中心登记并由广域网定期回馈给各房地产公司。
3. 多种查询模块：建立了多级查询模块，包括领导查询、业务科室查询和一般工作人员查询，针对用户的权限和相关业务范围，各级查询界面各不一样。
4. 报表分析统计功能：对房地产公司的房产使用和剩余情况进行统计汇总，为相关业务部门提供数据、辅助决策。
5. 拆迁部门的管理（可选项）：对拆迁部门的房产登记和管理，包括房屋拆迁注册、居民安置分配、新房管理登记等。
6. 地价测预算系统（可选项）：对房地产的价格进行测算和预算，帮助房地产公司更好地进行房地产的投资和管理。
系统的技术特色包括：
1. 充分运用多媒体技术：使用多媒体技术，提供丰富的图象信息，为用户提供更加直观和详细的信息。
2. 系统扩充性强：系统设计考虑到房地产公司的办公地点较为分散，采用拨号线连接，网络结构清晰，易于扩展和维护。
3. 实现 Intranet 与 MIS 的结合：系统可以与 Intranet 和 MIS 集成，提供更加全面的房地产管理服务。
系统的进一步扩展包括：
1. 设备选型：选择适合的交换机设备、远程访问服务器和服务器等，确保系统的稳定运行。
2. 投资估算：对系统的投资进行估算，包括市房地局投资部分和房地产公司投资部分等。
桂林房地产管理信息系统是一款功能强大、灵活性高、扩展性强的房地产管理系统，旨在帮助桂林市房地局和房地产公司更好地管理房地产交易业务，提高管理效率和质量，减少人为因素造成的损失。
