(1)收集资料。收集资料清单: 《建设工程工程量清单计价规范》
(GB50500-2013);国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法;
建设工程设计文件及相关资料,包括施工图纸等;与建设工程项目有关的标
准、规范、技术资料;招标文件及其补充通知、答疑纪要;施工现场情况、
工程特点及常规施工方案;批准的初步设计概算或修正概算;工程造价管理
机构发布的工程造价信息及市场价格;
(2)踏勘现场。了解工程布置、地形条件、施工条件、料场开采条件、
场内外交通运输条件等。
(3)初步研究。对以上收集到的各种资料认真研究,深入了解此项目的
相关情况,明确咨询目的及相关情况,为制定造价咨询方案及招标控制价编
制做准备。
(4)制定实施方案。主要包括以下内容:熟悉招标控制价编制工作要求
和依据;计算基础价格的基本条件和参数;明确招标控制价工程单价所采用
的标准和有关取费数据;编制、校审人员安排及计划工作量;招标控制价编
制进度及最终招标控制价的提交时间。
1.2 咨询工作的方法
根据我国现行的工程造价计算方法又考虑到与国际惯例靠拢,结合招标
文件和委托单位的要求,可以采用以下方法编制招标控制价:
1.2.1 工料单价:工程量清单的单价,按照现行预算定额的工、料、机
消耗标准及预算价格确定。其他直接费、间接费、利润、材料计划内调价、
材料差价、税金等按现行的计算方法计取列入其他相应标底价格计算表中。
1.2.2 综合单价:工程量清单的单价综合了直接费、 间接费、工程取费、
有关文件规定的调价、材料差价、利润、税金、风险等一切费用。
1.2.3 工程量清单的计价方法可以采用工料单价或综合单价,具体使用
那种计价方式,应根据招标文件的要求确定。