北京房屋买卖合同范文
卖方 ( 甲方 ) :_____________身份证号码: ____________________
买房 ( 乙方 ) :_____________身份证号码: ____________________
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,诚实守信,协商一致前提下订
立本合同条款如下:
一、甲方自愿将其位于 _____县_____________的房屋以人民币 ______
拾______万___仟___佰___拾___元整 ( ¥_______元) 的价款出售给乙方
( 一次性付清,附收款收据 ) 。
二、房屋的基本状况:
该房屋建筑面积 _____平方米, 套内建筑面积 _____平方米, ____室____
厅,所在 ____层( 共____层) ,室号 ______,房屋用途为 ______( 无储藏室 ) 。
三、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益 ( 使用、收益、出租、担
保、抵押、买卖、占有等 ) 随该房屋一并转让给乙方。甲方确保在交接时
该房屋没有产权纠纷和财务纠纷, 如交接后发生该房屋交接前即存在的产
权纠纷和财务纠纷, 由甲方承当全部责任, 乙方确保按期缴纳各项物业费
用。本协议签订后,甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》 。
四、本协议签订时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,
甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。 本协议发生的契税, 土地
出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。
五、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使, 一
切责任由甲方承当,并应赔偿乙方的损失。