第三条 乙方提供的公共性物业服务的主要内容为:
1、物业共用部位的维修、养护和管理。物业共有部位具体包括:
房屋的承重结构(包括:基础、承重墙体、梁柱、楼盖等),非承
重结构的分户墙外墙面,屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过
道、楼梯间、电梯井、楼内化粪池、垃圾通道、污水管、雨水管、
楼道灯、避雷装置。
2、物业共用设施、设备的维修、养护、运行和管理。具体包括:
共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天线、
中央空调、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、_________。
3、市政共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理,包
括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、水池、井、停车场、路
灯、_________。
4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
5、附属配套建筑和设施的维修、养护和管理,包括商业网点、文
化体育娱乐场所、_________。