前期物业服务合同(与开发商签署).doc

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云南省前期物业服务合同

甲方： ；

公司负责人： ；

住所地： ；

邮编： ；

乙方： ；

公司负责人： ；

“水墨丹青”住宅小区提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。

第一章 物业基本情况

第一条 物业基本情况:

物业名称： ；

物业类型： ；

座落位置： ；

- - 总结

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建筑面积： 。

第二章 服务内容与质量

第二条 在物业服务区域内，乙方提供的前期物业管理服务

4.公共绿化的养护和管理；

5.车辆停放管理服务；

6.公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；

7.装饰装修管理服务；

8.物业档案资料服务。

第三条 乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标

准（前期物业管理服务质量标准见附件二）。

第四条 单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修

- - 总结

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养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。

第三章 服务费用

第五条 本物业服务区域物业服务收费采取包干制的方式：

物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体

车位租赁费： 元/月

车位管理服务费： 元/月（使用权或产权属于业主的车

位）

二次供水加压费： 元/月·户

水池清洗费： 元/月·户

生活垃圾清运费： 元/月·户

以上实际收取价格根据交房时政府指导价实施。

物业服务费用主要用于以下开支：

（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福

利费等；

（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费

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