【建造合同的概念与类型】
建造合同是为建造特定资产或一系列相关资产而签订的协议，这些资产包括建筑物、基础设施及大型机械设备等。建造合同主要分为两种类型：
1. 固定造价合同：在这种合同中，工程总价是固定的，承包商承担了成本超支的风险。这种合同鼓励承包商有效控制成本，但也可能导致质量问题，因为承包商会寻找降低成本的方法。因此，对质量监控的要求较高。
2. 成本加成合同：发包商承担主要风险，工程价格基于实际成本加上一定的利润率或定额费用。这种合同保障了工程质量，但可能导致成本难以控制，因此需要明确成本范围以进行有效监督。
【合同的分立与合并】
1. 通常情况下，每个单独的合同分别计量确认收入、费用和利润。
2. 合同分立：当一个合同涉及多个资产时，每个资产被视为独立的会计核算对象，需满足特定条件，如资产可区分、可单独计价等。
3. 合同合并：当一组合同实质上形成一个整体，可以合并为一个合同进行核算，需满足合同目标、服务、价格等方面的相似性条件。
【工程合同收入与合同成本的组成】
1. 合同收入包括合同初始金额及合同变更、索赔和奖励形成的额外收入。这些额外收入需满足可计量、可预期的条件。
2. 合同成本涵盖直接费用（如人工、材料、机械费用等）和间接费用（如施工单位的管理费用），间接费用需在期末合理分摊。合同完成后，残余物资的处置收益应抵减合同成本。与合同签订相关的费用则计入期间费用，不计入合同成本。
【工程合同收入与合同费用的确认】
1. 当合同结果可可靠估计时，采用完工百分比法在资产负债表日确认收入和费用。固定造价合同和成本加成合同均需满足经济利益能流入企业且成本能可靠计量的条件。
2. 未完工合同在年度末按完工百分比确认，已完成合同在完工时确认。
3. 完工百分比通过实际合同成本占预计总成本的比例计算得出，用于确定收入和费用的确认金额。
例如，某建筑公司在第一年完成300万元成本，预计剩余520万元，那么合同完工进度为300 / (300 + 520) * 100%，即约为38.5%。
以上是对建造工程合同收入与成本核算的详细阐述，涵盖了合同的基本概念、类型、合同的处理原则以及收入和成本确认的方法。这些内容对于理解建筑行业的财务管理至关重要，特别是对于承包商和发包商在项目执行过程中的财务决策和风险控制。
