【建造合同的概念与类型】
建造合同是企业在设计、技术、功能、最终用途等方面为建造一项或多项资产而签订的协议。这些资产可以是建筑物、基础设施，或是大型机械设备等。建造合同分为两种主要类型：
1. 固定造价合同：在这种合同中，工程价款是固定的，这意味着承包商承担了成本超支的风险。这种合同鼓励承包商控制成本，但可能引发质量问题，因为承包商可能为了降低成本而偷工减料。因此，质量控制非常重要。
2. 成本加成合同：在这种合同中，工程价款基于实际发生的成本加上一定比例的利润或定额费用。风险主要由发包商承担，这保障了工程质量，但可能导致成本难以控制，需要在合同中明确成本范围。
【合同的分立与合并】
1. 单项合同：通常情况下，合同的收入、费用和利润是以单独的合同进行计量的。
2. 合同分立：当一个合同涉及多个资产的建造，应将每个资产视为单独的核算对象。分立需满足特定条件，如各部分可单独辨认、可独立使用和可单独转让。
3. 合同合并：如果一组合同实质上构成一个整体，可以合并为单一合同进行核算。合并同样需要满足特定条件，确保合并后的合同仍能清晰反映各个部分的经济特性。
【工程合同收入与合同成本的组成】
1. 工程合同收入：初始收入是合同签订时约定的总金额，而变更、索赔、奖励等额外收入需要满足特定条件才能被确认为合同总收入。
2. 工程合同成本：包括直接费用（如人工、材料、机械使用费等）和间接费用（如施工组织管理费用），间接费用在期末按合理方法分摊计入合同成本。特定收益（如残余物资处置收益）应冲减合同成本，而订立合同产生的费用则计入期间费用。
【工程合同收入与合同费用的确认】
1. 工程合同结果能够可靠估计时，企业采用完工百分比法在资产负债表日确认收入和费用。对于固定造价合同，要求收入可靠计量、经济利益能流入企业、完工进度和剩余成本可确定，且已发生的成本可区分和计量。成本加成合同的确认条件类似，但更侧重于实际成本的清楚区分和计量。
2. 确认时间点：未完工合同在资产负债表日确认，已完成合同在完工时确认。
3. 确认方法：通过计算实际发生的合同成本占预计总成本的比例来确定完工进度，并据此确认收入和费用。
举例说明：假设一个1000万元的合同，第一年实际成本300万元，预计剩余成本520万元，那么完工进度为300/(300+520)=37.5%。以此类推，第二年可以根据新的实际成本和预计剩余成本重新计算完工进度，并调整收入和费用的确认。
