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在过去的几年里,美国经济经历了由住宅房地产市场崩溃带来的严重衰退。 在这次经济低迷期间,房地产止赎的数量急剧上升。 最近的研究凭经验表明,由于相邻的止赎导致房地产价值下降,称为止赎传染效应。 作为时间和距离的函数,止赎传染效应会影响止赎房产周围的健康相邻房产。 我们在数学上指定了一个精确的方程来确定止赎传染阈值——将幸存的市场与崩溃的市场区分开来的边界。 然后,在我们的领域使用一种称为拉丁超立方抽样的新技术,我们展示了大规模敏感性分析的结果,以发现除了止赎折扣和处置时间变量之外,可调利率抵押贷款 (ARM) 的百分比和止赎距离折扣距离权重是导致市场崩溃的两个次要原因。
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