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小区物业管理系统开题报告.doc
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2022-07-03
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小区物业管理系统开题报告
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毕业设计(论文)开题报告
题 目:
系 别:
专 业:
班 级:
学 号:
学生姓名:
指导教师:
一、选题依据
自电脑飞速普及以来,信息已成为一种人类社会不可或缺的资源。谁控制的
信息越多,谁利用信息资源的效率越高,谁就会在各方面的竞争中占有一席之地,
谁就会有更多的优势。2008 年,有专家指出数据是 21 世纪的第一财富,而数据
是信息的载体,信息是数据的表现。
这就可以从两个方面来说明信息管理系统的重要性,具体应用来说,建立一
套信息管理系统可以减少数据的沉余,加快信息的周转,加快对突发事件的响应
时间,提高生产效率。从而提高了单位的经济效益。从整体的行业产业来讲,顺
应了社会的信息化、社会化潮流,加快了社会的发展速度。据统计,美国在信息
管理管理方面 80-100%的信息处理由计算机完成;计划管理是 80—90%;在计算
机应用发展较快的国家中,计算机应用于经济管理的占 80%;用于科技计算的占
8%,用于生产过程控制的占 12%;由此可以看出,信息管理是计算机应用的主要
领域。
由于我国改革开放时间过短,一些领域的法律法规不健全,再加上外国先进
技术的封锁等,导致我国的信息资源建设水平远远落后于信息基础设施的建设的
水平,虽然我国的计算机应用要比西方国家落后十几年,但现在信息资源的开发
和利用已被确立为国民经济信息的核心内容,利用现有的信息基础设施,重点开
发和推广应用于各类科技、经济等数据库和网络资源服务系统,已经取得巨大的
社会效益和经济效益。
对于小区物业管理来说,其数据量大,重复的信息多,工作流程的繁杂性、
多样化、管理复杂、收缴费用与设备维护繁琐。这就使计算机的应用可以给小区
物业管理带来‘革命性’的变化。这将使小区管理人员更加准确、方便、快捷、
高效、清晰、透明的管理和查询从而给物业管理工作带来更高的效率,这也是物
业管理正规化、现代化的重要标志。
因此,开发一套高效率、无差错的小区物业管理系统软件十分必要。
二、研究目标与主要内容
经过调研与可行性分析,出于对人们生活住房考虑,设计了这套小区物业管
理系统,本系统主要考虑到小区物业管理的普遍要求,小区物业管理系统主要包
括:
(1) 对小区所有房屋资料的录入和增、删、改、查询等功能实现,在基于这
些小区的房产资源对小区进行管理。
(2) 对小区内住户的详细资料的管理,包括增、删、改、查询等功能的实现,
这些也是一个小区的基本资源,毕竟物业管理最后是针对小区的所有住户而言的。
(3) 在具有了所有的基本资料信息后,需要实现实质性的物业管理。主要的
管理业务包括:物业设备管理、收费管理、住户投诉管理、住户报修管理。这些
成为小区物业管理的主体。
根据研究设计内容如下:
(1) 模块功能的研究设计:尽量采用物业管理部门中现有的软硬件环境以及
先进的管理系统开发方案,从而达到充分利用现有资源,提高系统开发水平和应
用效果的目的。系统应完全符合物业管理员对业户管理的规定,满足对房产信息
及住户信息、仪表信息管理等工作需要,并达到操作过程中的直观、方便、实用、
安全等要求。通过调研情况进行需求分析,进行模块的划分和功能的界定,并对
各个模块的具体管理流程进行控制和编码实现。
(2) 良好的数据导入与导出系统设计:所小区物业管理系统应充分具备数据
库的维护功能,可以及时根据用户的需求对数据库中的信息进行添加、删除、修
改和备份等操作。
(3) 完备的信息查询统计:为满足管理和决策工作的需要,在查询基础上应
具备一定的统计功能。
(4) 后期维护:所开发的小区物业管理系统应采用模块化程序设计方法,收
到既便于系统功能的各种组合和修改,又便于未参与开发的技术维护人员补充、
维护的效果。
以上是对本信息管理系统进行的基本的需求分析,也就是本系统所要实现的基本功能。但是,
小区物业管理系
统
系 统
管 理
员 模
块
小 区
业 户
模 块
投 诉
管 理
模
块
保 修
管 理
模
块
收 费
管 理
模
块
业 户
交 流
平
台
这并不是整个系统的全部需求,对系统不断出现的新需求,需要系统在日后的使用中通过系
统的更新与维护来实现。这样,才能使系统得到不断的完善,功能更加强大,与用户的交互
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三、拟采取的研究方法、研究手段及技术路线、实验方案等
3.1 研究方法
个案研究法
个案研究法是认定研究对象中的某一特定对象,加以调查分析,弄清其特
点及其形成过程的一种研究方法。个案研究有三种基本类型:(1)个人调查,即
对组织中的某一个人进行调查研究;(2)团体调查,即对某个组织或团体进行调
查研究;(3)问题调查,即对某个现象或问题进行调查研究。
调查法
调查法是科学研究中最常用的方法之一。它是有目的、有计划、有系统地
搜集有关研究对象现实状况或历史状况的材料的方法。调查方法是科学研究中常
用的基本研究方法,它综合运用历史法、观察法等方法以及谈话、问卷、个案研
究、测验等科学方式,对教育现象进行有计划的、周密的和系统的了解,并对调
查搜集到的大量资料进行分析、综合、比较、归纳,从而为人们提供规律性的知
识。
3.2 技术路线
本系统将采用 JSP 和 SQl2000 进行编写。
四、中外文参考文献目录
[1] 谭浩强 《C++程序设计》 清华大学出版社 2006 年 10 月
[2] 王珊 萨师煊 《数据库系统概论》 高等教育出版社 2008 年 12 月
[3]李建中 王珊 《数据库系统原理》 清华大学出版社 2007 年 5 月
[4]马军 李玉林 《SQL 语言与数据库操作技术大全》 电子工业出版社 2008 年
2 月
[5]陈立军 《数据库设计与开发》 清华大学出版社 2007 年 6 月
[6] 牛丽萍 《UML 面向对象设计与分析》清华大学出版社 2007 年 7 月
[7]阮俊杰 《软件开发方法与管理教程》 北京希望电子出版社 2003 年 1 月
[8]张海藩 《软件工程导论》第五版 清华大学出版社 2008 年 3 月
[9]陈火旺 谭庆平 《编译原理》第三版 国防工业出版社 2006 年 3 月
[10] 王养廷 《UML 基础与应用》 清华大学出版社 2006 年 6 月
[11] Dan Wood Chris Leiter Paul Turley 《SQL Server2005 数据库管理入门经
典 》清华大学出版社 2008 年 7 月
[12] Joseph schmuller《UML 基础、案例与应用》 Sams 2004 年 8 月
[13] Ehrman ViKtor Krum 《数据库系统基础教程》 清华大学出版社 2000 年 10
月
五、研究的整体方案与工作进度安排
阶 段
时 间
完 成 内 容
1
2010 年 3 月
开 题 报 告 、 文 献 综 述 、 翻 译
2
2010 年 4 月
系 统 分 析 、 系 统 设 计 、
程 序 编 写 、 系 统 调 试
3
2010 年 5 月
论 文 撰 写
4
2010 年 6 月
答 辩
六、研究的预期目标及主要特点及创新点
主要预期目标:
1.完成一个操作简单,界面友好的完整系统。
2.系统的安全性强,可保证用户个人信息的安全
3.系统反应时间短。
4. 对计算机配置不高。
主要的创新点
1.对限权优化设计,使管理人员分工明确。
2.对操作进行详细记录,以便应对突发事件责任到人。
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