【个人门面租赁合同】是个人与个人之间关于商业店面租赁的法律文件，它规定了出租方（甲方）和承租方（乙方）在租赁过程中的权利和义务。以下是合同中的关键知识点：
1. **房屋信息**：合同明确指出房屋的地理位置和面积，确保双方对租赁标的有清晰的认识。
2. **租赁期限**：合同规定了租赁开始和结束的具体日期，以及租赁期满后的续约条件，如需提前通知和重新签订合同。
3. **租金与付款方式**：合同中明确了每月租金金额，支付时间及可能的租金调整机制。付款办法通常涉及租金支付的周期和方式。
4. **租赁双方的权利和义务**：
- 乙方享有店铺的经营权和使用权，同时负责店铺的日常管理费用。
- 甲方有义务保证房屋的安全使用，乙方有权要求甲方进行必要的维修。
- 乙方需维护店铺设施，如损坏需按市价赔偿或修复，并需遵守法律法规和公共秩序。
- 未经甲方同意，乙方不能擅自转租，否则视为违约。
5. **违约责任**：合同列出了各种违约情况下的责任和赔偿，如维修延误、费用逾期、中途退租等，以及相应的违约金计算方法。
6. **解决争议的方式**：合同纠纷首先通过协商解决，协商不成时，可诉诸甲方所在地法院。
7. **其他条款**：包括未尽事宜的处理，补充条款的效力，以及合同的生效条件（双方盖章签字）。
8. **租赁变更**：租赁期间，乙方若想转租需得到甲方同意，并完成相应手续。
9. **费用缴纳**：乙方需自行承担管理费、保洁费、水电费、电话费等，而租赁期间设施的维修费用由损坏方负责，正常磨损除外。
10. **乙方的职责**：乙方需按时支付租金，对房屋和设施负有保养责任，安装额外设备需得到甲方许可，并对因违规操作导致的损失负责。
以上知识点对于签订门面租赁合同至关重要，理解并遵守这些条款能确保租赁过程的公正和顺畅。在签署任何合同之前，双方都应仔细阅读、理解并确认所有内容，以避免未来出现不必要的法律纠纷。
