最新设备租赁合同电子版电子屏租赁合同WORD下载后任意编辑.docx
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【知识点详解】 1. **合同法应用**:本合同基于《中华人民共和国合同法》制定,体现了合同双方在法律框架下的权益保障。合同法是规范合同订立、履行、变更、终止等行为的法律依据,确保交易的公正和公平。 2. **租赁合同要素**:合同明确了出租人(甲方)和承租人(乙方)的权利和义务,包括租赁物件的描述(LED显示屏的尺寸、规格、分辨率和用途),租赁期限(起止日期),租金支付方式(半年支付,金额和支付时间)以及租金调整的规则。 3. **合同解除条件**:合同设定了特定情况下解除合同的条款,例如违反广告法、非法经营、未按约定用途使用、转租未经允许、逾期未支付租金等,这为合同执行过程中的违约处理提供了法律依据。 4. **租赁权转让**:乙方若要将租赁权转让给第三人,需事先取得甲方书面同意,并遵循相关手续,禁止违规转让。 5. **甲方责任**:甲方负责场地和设施的管理和维护,包括安全保障、设施建设和维护、公共关系协调等,同时承诺不干涉乙方正常经营活动,并避免在同一区域内增加类似广告媒介。 6. **乙方责任**:乙方需遵守各项规章制度,合法经营,按时支付租金,合理使用和保护设施,如有损坏需负责修复或赔偿,同时乙方需提供相关备案资料。 7. **合同解除程序**:合同提前解除需提前通知对方,并协商一致,甲方提前解除时需赔偿乙方经济损失。 8. **不可抗力条款**:如遇到不可抗力导致场地无法使用,甲方应减收租金,若无法恢复则合同自动解除,双方不承担违约责任。 9. **续租规定**:续租需提前通知,乙方享有优先租赁权,但需无违约行为。若有违约,续租权由甲方决定。 10. **争议解决**:合同争议首先通过协商或调解解决,协商不成时可诉诸法院,明确了法律管辖。 11. **合同效力**:合同自双方签字盖章起生效,附件与合同具有同等法律效力,所有权变动不影响合同效力。 12. **播放时间规定**:合同附件详细列明了LED电子显示屏的播放时间,表明乙方在租赁期间必须遵守这一时间安排,除非上级有特殊要求。 以上是该电子屏租赁合同中的主要知识点,涵盖了租赁合同的基本结构、条款设定、责任分配、权益保护等方面,对于理解和执行此类合同具有指导意义。
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