【房屋租赁合同】是个人或企业出租房屋时与承租人之间签订的法律文件，用于规范双方在租赁过程中的权利和义务。以下是基于提供的和所涉及的关键知识点：
1. **租赁对象**：甲方将其拥有的位于县城中路汽车站运达XX靠车站东大门的一间面积为82.5平方米的临街门面作为租赁对象，供乙方使用。
2. **租期**：租赁期限从特定日期开始，一般为一年，合同到期后，如需继续租赁，需要提前3个月与对方协商。
3. **租金**：年租金为固定金额，需在每年的指定月份一次性付清，并且甲方需提供税务发票。逾期付款会按照拖欠额的日比例收取违约金。
4. **押金**：乙方在合同生效时需支付押金，合同期满后退还，但不计利息。押金的退还条件通常是在合同期满且无违约情况下。
5. **装修条款**：乙方在不破坏房屋整体结构的情况下可以进行装修，期满不续租时，装修材料由乙方处理，拆除费用自理，且需恢复原貌。
6. **水电供应与费用**：甲方负责提供水、电供应，费用按月计算。乙方需遵守甲方的水电管理规定，如需增容，手续和费用由乙方承担。因甲方责任导致的停水、停电，甲方需按合同规定支付违约金并赔偿实际损失。
7. **房屋维护**：房屋主体结构的正常维修由甲方负责，室内设施维修由乙方负责。房屋因不可抗力因素毁损，合同自然终止。
8. **解除与违约**：租赁期间，双方未经对方同意不得随意解除合同。如需解除，需提前3个月书面通知，并根据合同约定支付违约金和赔偿损失。在同等条件下，租赁期满乙方有优先续约权。
9. **争议解决**：合同执行过程中发生的纠纷，首选通过双方协商解决，协商无果时可诉诸法院。
10. **合同效力**：合同一式四份，双方各执两份，自签订之日起生效。未尽事宜可通过补充规定处理，补充规定与合同具有同等法律效力。
11. **法律责任**：合同签订后具有法律效力，任何一方违约都可能面临法律追责，因此在签订前必须仔细阅读，确保理解所有条款，避免因疏忽造成损失。
以上就是房屋租赁合同的主要内容，对于租赁双方来说，了解这些条款至关重要，因为它明确了双方的责任和权益，确保租赁活动的公平与合法性。在实际操作中，建议根据具体情况对合同进行修改和补充，以符合自身的实际需求。
