个人房产抵押贷款合同范本
自九十年代中后期开始,我国房产抵押贷款业务经过数年的拓展,也
逐步走向了成熟,那么个人房产抵押贷款合同怎么写呢?以下是在范文大
全小编为大家整理的个人房产抵押贷款合同范文,感谢您的欣赏。 抵
押权人:______________________(贷款人) 抵押人:
________________________(借款人) 担保人:
________________________(担保人) 第一条 总则 抵押权人与抵押
人于________年________月________日会同担保人签订本房产按揭贷款合
同(下称“合同”),抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全
部权益抵押予抵押权人,赋予抵押权人以第一优先抵押权,并愿意履行合
同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期限抵押贷款,作为抵押人购臵
抵押物业之部分楼款。担保人同意承担该笔贷款之担保责任。 第二条
贷款内容 一、贷款金额________币________________元整。抵押人必
须将此笔贷款全部以抵押人购楼款名义,存入售房单位账户。 二、贷
款期限从________年________月________日至________年________月
________日共________月。 三、贷款利率:月息________‰。如遇国
家利率调整,贷款利率相应调整。 第三条 还本付息 一、本合同
项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息。期数
_____每期应缴付本_________息__________(不包括利率调整带来之应缴
金额变动),首期还款日_______________。 二、抵押人必须在抵押权
人处开立存款账户。抵押人对与本抵押贷款有关之本息和一切费用,可照
付该账户,若因此而引致该账户发生透支, 三、如果抵押人未能按规
定及时缴付本息时,抵押人必须立即补付期款及逾期利息。抵押权人有权
在原利率基础上,向抵押人加收 20%以上的罚息。抵押人所欠利息,按日
累积计收。 第四条 提前还款 一、抵押人自愿提早缴付本合同规
定之部分或全部款项时,需提前 1 个月以书面形式通知抵押权人并经认可
,且应给予抵押权人相等于该部分或全部款项 1 个月利息之补偿金。
二、在下列所述之任何情况下,抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部