小区停车位租赁协议书(4篇).pdf

小区停车位租赁协议书是规范车辆在居民小区内停放行为的重要法律文件，涉及到车主与物业管理处之间的权利和义务。以下是对协议书主要内容的详细解释： 1. **租赁对象和使用期限**：协议书中明确了租赁的停车位具体信息，包括所在停车场、车位编号、允许停放的车型、车牌号和车身颜色。同时，协议书中指定了租赁期限和租金支付方式，例如每月的支付时间。 2. **租金性质和责任**：租金仅涵盖车位使用费，不包括车辆保管费，因此物业管理处不对车辆安全负责。车主需自行购买车辆保险。 3. **租赁续约和终止**：租约到期前，车主需提前办理续约手续，否则视为自动终止协议。未续约的车辆在小区内停车将按相关规定收费。 4. **使用规定**：车主需遵守停车场管理规定，不得乱停乱放，占用他人车位。进出小区的车辆需按规定持证通行，丢失证件需及时报失，否则丢失车辆的责任自负。 5. **协议的法律效力**：协议一式两份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。 在另一份协议书中，条款更加详细，涵盖了以下内容： 1. **停车位位置**：明确车位的具体位置，并要求车位处于适租状态。 2. **租赁期限**：租赁期限和交付使用的时间被详细列出，租赁费用需在合同签订时一次性支付。 3. **租赁费和物业管理费**：租赁费的金额、交付方式和物业管理费的承担方进行了规定，可能包含或不包含物业费。 4. **车位使用**：强调不得更改车位用途，车辆尺寸需符合车位要求，不得存放危险物品，不得转租或转借，且需遵守进出时间，避免堵塞通道，保持车位清洁。 5. **双方责任**：车辆在停车场内损失的责任归属，以及车位污损的清洁和维修义务由车主承担。 这些协议书的核心是确保车位的有效使用，保障车主和物业管理处的权益，并维护小区停车秩序。在签署此类协议时，双方都应仔细阅读和理解条款，以避免未来出现纠纷。