084 住宅卫生间防渗施工管理工作程序.doc

《住宅卫生间防渗施工管理工作程序》是一份详细指导住宅卫生间防渗施工的规范文档，旨在确保施工质量，达到100%符合国家标准的要求，并保证在交付使用后三年内不出现渗漏现象。这份资料适用于公司新建住宅工程的卫生间地坪施工。 在防渗施工的计划计划选择上，该程序建议采用以下步骤：首先进行现浇钢筋混凝土楼板的施工，然后铺设1:3水泥砂浆找平层，厚度为20毫米，接着是“一布二涂”的851防水涂层，之后是珍珠岩板找坡，再次进行1:3水泥砂浆找平，同样20毫米厚，再次施加“一布两涂”的851防水层，最后是35毫米厚的C20细石混凝土，上面再覆盖20毫米厚的1:2水泥砂浆找平层。这样的多层次防水结构设计能有效防止水分渗透。 对于穿过卫生间地坪的管道处理，文件提供了明确的操作指南。首先要清除洞口四周的松动石子和浮浆，保持清洁，然后在管子外壁和预留洞壁刷一层掺107胶水的水泥浆。接下来，浇筑10-20毫米厚的1:2水泥砂浆（掺10%UEA），再浇筑C20细石混凝土（同样掺10%UEA），混凝土应低于洞口20毫米左右，表面要压实、平整并打毛。完成这些步骤后，需要挂标志，24小时内不得触碰。隔1-2天，涂两遍851防水涂料，厚度为1-1.5毫米。用1:2水泥砂浆（掺10%UEA）嵌实抹平洞口。 施工管理过程中，要指定专人负责和施工，每道工序需经过现场监理人员的确认后，才能进行下一步操作。在关键节点，如现浇钢筋混凝土楼板完成后，每道一布两涂851防水涂层完成后，以及20毫米厚1:2水泥砂浆找平（即卫生间地坪完成后），均需进行满屋顶24小时的盛水试验，通过监理和甲方代表的检查后才能继续施工。 该程序还引用了相关施工及验收标准，如混凝土构造工程施工及验收标准（GB50204-92）和地面与楼面工程施工及验收标准（GBJ209-83），以确保所有操作符合国家规定。同时，文件的接收者必须严格按照文件要求执行，如果有任何不合理之处，应及时向审批人提出修改意见。 在实际操作中，应使用“卫生间盛水实验检查表”进行记录，记录每个关键步骤后的检查结果，确保施工质量。通过这样的严格管理和监控，可以有效避免卫生间渗漏问题，提高住宅工程的整体质量。