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物业管理系统需求.doc
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物业管理系统 系统功能总体架构 系统功能简介 资源管理 房产资料 列表浏览所有房产及其业户的资料,不但能通过楼盘、楼栋、楼层等房产树形导 航筛选,还能通过各种字段进行模糊查找。 房产资料卡片集中显示了房产基本资料和自定义资料,并显示该房产的相关业户 资料。 本模块提供房产各种对象(楼盘、楼栋、楼层、房屋)的新增、修改(包括成批 修改)、删除等操作,能新增、修改、删除、更换房屋业户,并能查看业户的客服 和财务记录。 车位资料 列表浏览所管理和经营的车库和车位资料,不但能通过楼盘、车库等房产树形导 航筛选,还能通过各种字段进行模糊查找。 可对车位做绑定房屋的操作,车位所产生的费用可自动转到该房屋。 可新增或编辑该车位当前业主或租户资料。 可对该车位做租务(出租、退租、违约等),添加车卡或车辆等操作。 可查询该车位的费用、历史租户、租赁业务、、相关车辆、相关车卡等。 业户资料 本模块能编辑和查看业户的基本资料、联系信息、入住信息、用户自定义信息、 相关房产信息、家庭成员信息。 车辆管理 列表浏览长期停放的车辆资料。不但能通过有无车位、车辆类型等条件导航筛选 ,还能通过各种车卡号码、车牌号码进
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物业管理系统需求
物业管理系统
系统功能总体架构
1
物业管理系统需求
系统功能简介
一、 资源管理
1. 房产资料
列表浏览所有房产及其业户的资料,不但能通过楼盘、楼栋、楼层等房产树形导航筛选,
还能通过各种字段进行模糊查找。
房产资料卡片集中显示了房产基本资料和自定义资料,并显示该房产的相关业户资料。
本模块提供房产各种对象(楼盘、楼栋、楼层、房屋)的新增、修改(包括成批修改)、
删除等操作,能新增、修改、删除、更换房屋业户,并能查看业户的客服和财务记录。
2
物业管理系统需求
2. 车位资料
列表浏览所管理和经营的车库和车位资料,不但能通过楼盘、车库等房产树形导航筛选,
还能通过各种字段进行模糊查找。
可对车位做绑定房屋的操作,车位所产生的费用可自动转到该房屋。
可新增或编辑该车位当前业主或租户资料。
可对该车位做租务(出租、退租、违约等),添加车卡或车辆等操作。
可查询该车位的费用、历史租户、租赁业务、、相关车辆、相关车卡等。
3
物业管理系统需求
3. 业户资料
本模块能编辑和查看业户的基本资料、联系信息、入住信息、用户自定义信息、相关房产
信息、家庭成员信息。
4. 车辆管理
列表浏览长期停放的车辆资料。不但能通过有无车位、车辆类型等条件导航筛选,还能通
过各种车卡号码、车牌号码进行模糊查找。
可对长期租用车位的车辆生成停车费。
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物业管理系统需求
5. 外协单位资料
编辑查看物业管理相关的各单位(公安、供水、供电、装修等)的详细资料,并可以方便
的查询。
在财务管理中,可对外协单位添加应收和应付。在维修管理中,可将维修单位指定为外协
单位。在合同管理中,可对外协单位添加合同,并生成应收和应付。
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