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国际文化艺术小镇定位及营销推广建议.pptx
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国际文化艺术小镇定位及营销推广建议.pptx
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中国●中晨(青州)
国际文化艺术
小镇
定位及营销推广建议
浩华地产
写在前面的话
中晨青州文化艺
术小镇的规模及定位决
定了它必然要依托青州
走向全国,但众
所周知青州虽为文
化古城但知名度
并不高,因此小镇的发
展跟青州必然是一个相
互成就的过程。
落脚到营销层面
,项目前期的营销客群
来源必然是青州及周边
为主,逐步扩张
到三地市、山东省、
全国乃至国际。
因此
前期入市
时如何精准定位,厘清
项目推广阶段与其主力
推广区域,清晰传
达项
目价值等成为小
镇前期推广的主要命题
。但同时做大项目影响
力使命始终贯穿
全局。
全局的统筹思
维
+
局部的重点把
控
一、定位推广
目录
Catalog
项目首批定位
案名建议
整体策略
阶段性营销
二、营销推广
首批定位前思考:
小镇首期面临的主要客户首先是以青州为主的地域性客户,其次为周边地市
客户,至于省级客户及全国客户会占据一定比例,但是相对较少。
因此,小镇前期营销推广的重点区域首先是青州及周边三地市,在此基础上
部分营销事件或活动辐射全城或全国以星星之火之势逐步蔓延开来。
在上一次的沟通中,我们已经就项目整体定位进行了阐释,
本方案中的定位主要针对
项目整体定位下的首批产品进行定
位及探讨
项目首批定位
小镇首批入市产品卖点
及竞争优势定位研判:
规划配套?
升值潜力?
水景生活?
艺术氛围?
物业服务?
......
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