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建筑节能工程监理实施细则7_工程施工土建监理资料建筑监理工作规划方案报告_监理实施细则.doc
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******工程建筑节能监理实施细则
*******工程监理有限责任公司 *****项目监理部
- 1 -
一、工程概况
******工程,包括 24
#
-50
#
楼,地下车库。其中 24
#
、28
#
、32
#
、36
#
、40
#
、41
#
楼为 11 层,26
#
、27
#
楼为 12 层,42
#
、47
#
、50
#
楼为 14 层,其余均为多层(5
跃 6)。多层均为框架结构,小高层及高层为框剪结构。建设单位为*******有
限公司,施工单位为*******有限公司,设计单位为*******设计有限公司,监
理单位为******工程监理有限责任公司。
二、建筑节能工程特点
本工程墙体节能工程采用无机保温胶浆外墙外保温系统,厚度 30mm,主墙
体材料采用 200mm 厚的煤矸石砌块;分户墙墙体材料采用 200mm 厚煤矸石砌块。
门窗节能工程:外窗采用铝合金框料,玻璃为 5+9A+5 普通双层中空玻璃;
户门为钢防盗保温门,底层入口为防盗保温对讲门。
平屋面和坡屋面均采用 40mm 厚挤塑聚苯板(XPS)作为保温隔热材料。
底层自然通风的架空楼板采用板下保温,保温材料选用 20mm 厚挤塑聚苯板
或 30mm 厚膨胀聚苯板。
通风与空调节能工程主要包括消防高温排烟风机、低噪音混流式风机的安
装,风管的制作与安装等。
配电与照明节能工程主要电线的电阻值、公共部位照明灯具的选择等。
三、编制依据
1、已批准的监理规划、施工组织设计(方案);
2、建设工程监理委托合同、施工合同;
3、本工程设计文件、有关设计变更文件;
4、工程建设监理规范(GB50319-2000);
5、外墙外保温工程技术规程(JGJ144-2004);
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******工程建筑节能监理实施细则
*******工程监理有限责任公司 *****项目监理部
- 2 -
6、建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007);
7、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001);
8、民用建筑节能条例(中华人民共和国国务院令 第 530 号);
9、建设工程质量管理条例(中华人民共和国国务院令第 279 号);
10、民用建筑节能管理规定(中华人民共和国建设部令 第 143 号);
11、中华人民共和国节约能源法;
12、安徽省民用建筑工程节能监理工作导则(试行);
13、民用建筑工程节能质量监督管理办法(建质[2006]192 号);
14、关于印发《民用建筑节能信息公示办法》的通知(建科[2008]116 号);
15 、外墙外保温系统构造图集( 五) JZ-C( 无机活性) 保温砂浆(皖
2006J119)(DBJT11-144);
16、建筑外墙外保温技术导则(RISN-TG001-2005);
17、《外墙外保温建筑构造》J121-1~2(2002 年合订本);
18 、《关于加强建筑节能材料和产品质量监督管理的通知》(建设部建科
[2008]147 号;
19、《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》;
20、《建筑设计防火规范》GB50016;
21 、民用建筑外墙保温系统及外墙装饰防火暂行规定(公通字[2009]46
号);
22、国家、**省、**市有关建筑节能的法规及规定。
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******工程建筑节能监理实施细则
*******工程监理有限责任公司 *****项目监理部
- 3 -
四、监理工作流程
(一)监理过程中质量管理流程
施工质量问题
(二)原材料监控工作流程
承包单位重
新采购材料 需要时
监理
见证
不符合要求
符合要求
根据监理规划、阶段施工重
点制定当期监理重点计划
编制重要分项工程施工质
量控制点及方法,确定控制
人员
审核承包人编制的方案
审核拟投入施工人员的资质
审核拟投入施工材料的质量
审核拟投入施工设备(包括计量、检测器具)的资质
审核施工作业面具是否符合要求,以及前道工序是
否验收
施工现场巡查;见证取样;平行检查;关键工序的
旁站检查;量测和检(试)验;文件和资料的检查
通知承包单位限期整改,
核查问题是否得到解决
监理控制计划的实施
发现问题
制定纠正和预防措施
工作评定和总结
主要材料生产厂家
材料进场
材料取样复试
承包单位元填报工程材料/构配件报验
单
监理工程师审核
通知承包单位将
材料撤离现场
审核方法:
1.调 查了 解有 关 信
息
2.材料的外观检查
3.生产过程监控
4.取样复检
5.报验资料审查
通知承包单位可以使用
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- 4 -
(三)节能工程施工方案审核工作程序
施工组织设计(方案)申报
(承包方)
监理项目部会审
(项目总监主持,各专业监理工程师参加)
将批件返回承包方
并送业主
施工组织设计付诸实施
施工组织设计审批
(总监)
提出修改意见
初审
(各专业监理工程师)
向施工方询问和落实主要问题
(各专业监理工程师)
重大问题与业主、设计协商
(总监理工程师)
修改补充
对重大施工方案组织业主、设计、承包、
监理共同参加的方案专题会共同审定
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