济南西南片区改造项目住宅楼地下车库内外墙装饰工程监理实施细则_工程施工土建监理资料建筑监理工作规划方案报告_监理实施细则.doc

【济南西南片区改造项目住宅楼地下车库内外墙装饰工程监理实施细则】 该监理实施细则详细阐述了在济南西南片区改造项目的住宅楼地下车库内外墙装饰工程中，监理工作的具体规划和实施策略。这一工程涉及到多方面的质量控制，包括内墙、外墙装饰、保温工程等多个环节。 一、工程概况 该项目位于济南市市中区，经八路与纬一路交叉口的西南地块内，涵盖了3#-7#楼以及B区南区地下车库。内墙装饰多样，包括防水内墙、混合砂浆抹面内墙以及采用胶粉聚苯颗粒保温的隔墙。外墙则采用贴聚苯复合保温涂料，以确保住宅部分的保温效果。 二、编制依据 监理工作遵循了多项国家及行业的标准规范，如《建筑工程监理规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》等，同时参考了公司的ISO9001质量管理体系文件和工程的施工组织设计。 三、监理工作的控制目标值及控制要点 1. 质量控制目标值是根据业主要求和施工合同来确定的。 2. 质量控制要点涉及抹灰工程、饰面砖粘贴工程和保温工程质量： - 抹灰工程的质量控制涉及材料检验、基层处理、抹灰层的厚度、粘结强度、表面质量等，要求各层之间粘结牢固且无脱层、空鼓现象。 - 饰面砖粘贴工程强调砖的品种、规格、粘贴牢固度、表面平整度和阴阳角的处理，需符合设计要求，无裂痕和缺损。 - 保温工程的质量控制包括材料验收、保温层厚度、锚固件的安装等，确保保温层与墙体的牢固粘结。 四、检验方法 每个控制点都明确了相应的检验方法，如观察、检查施工记录、用小锤轻击、尺量检查等，以确保每一步骤都符合标准和设计要求。 综上，该监理实施细则旨在通过严格的监控和质量管理，确保济南西南片区改造项目的住宅楼地下车库内外墙装饰工程达到高质量标准，保证工程的安全、耐久和美观。