冠中地产有限公司在二零二零年的年报中展示了公司在过去一年的运营情况和财务表现。作为一家注册于香港的有限公司，其主要业务涵盖物业开发、酒店业务、金融投资及相关领域。年报显示，集团在2020年7月31日止年度的总收入约为3.176亿港元，相比2019年的4.992亿港元有所下降，主要原因是受到新冠病毒肺炎疫情的影响。
在业绩回顾部分，冠中地产指出，销售物业所得款项由2019年的3.611亿港元减至6660万港元，酒店业务收入从7110万港元降至3370万港元。年度亏损为2950万港元，与2019年的1.5亿港元盈利形成对比，亏损增加主要是由于物业销售放缓、酒店收入减少，以及与佛山财神酒店相关的额外成本990万港元。
在财务资源方面，冠中地产保持着流动性。截至2020年7月31日，集团持有银行结余及现金3.331亿港元，有价证券总值2.173亿港元。此外，集团无尚未偿还的银行及其他借贷，除了列为"其他应付款项"的公司信用卡应付款项。2019年3月进行了股份合并，将已发行股本中的每20股合并为一股，合拼后总负债资本比率为26.5%，较2019年的33.7%有所降低。
汇率风险方面，由于集团部分附属公司的资产和负债以人民币或港元计价，集团面临外汇风险，但并未进行对冲。集团的策略是在必要时采取适当的对冲措施来监控风险。
在业务回顾中，冠中地产的物业投资项目集中在佛山市的住宅项目，尽管2020年销售活动受到影响，但仍有6660万港元的销售收入确认。截至2020年7月31日，约23.3%的可供出售楼面面积尚未售出，主要为220个停车位。同时，酒店业务方面，集团持有佛山财神酒店75%的有效权益，该酒店位于佛山市顺德区乐从镇。
总结来说，冠中地产2020年的业绩受到了新冠疫情的显著影响，导致主要收入来源的物业销售和酒店业务收入下降，导致年度亏损。尽管如此，集团依然保持了稳定的财务状况，并在物业销售和酒店业务方面仍有潜力待释放。随着经济复苏，集团有望在未来恢复或提升其业绩表现。
