文档中的内容主要讲述了顺驰这家房地产公司的快速发展和其独特的管理模式。顺驰在短时间内实现了销售额的巨大增长，成为业界瞩目的焦点。以下是对顺驰管理特点的详细解析：
1. **高成长速度**：顺驰在短时间内从一个不为人知的公司发展成为销售额排名前三的房地产企业，这种快速崛起体现了其高效的增长策略和执行力。
2. **区域市场主导**：在天津市场，顺驰占据了商品房开发和二手房中介市场的高份额，这种市场占有率在全国极为罕见，显示出其在地方市场的强大竞争力。
3. **创新商业模式**：顺驰同时在商品房开发和二手房中介业务中取得显著成绩，这种双重业务模式在国内鲜有先例，显示了其独特的商业策略。
4. **大规模项目开发**：顺驰在天津多个地区同时开发20多个项目，以及7个项目一天开盘的记录，表明其强大的项目管理和资源调配能力。
5. **品牌知名度**：顺驰在天津的知名度极高，市民购房中有五分之一选择了顺驰开发的项目，这反映了其品牌影响力和市场接受度。
6. **早期全国布局**：顺驰早在1999年就参与了全国性的房地产网络建设，显示了其全国战略的前瞻性，而且在2002年的住房交易会上已经崭露头角。
7. **低调而内敛**：尽管成就显著，但顺驰始终保持低调，这可能是其成功的一部分原因，避免过多的公众关注，专注于业务发展。
8. **战略定位**：从一开始，顺驰就明确了其在房地产代理服务的角色，并且迅速扩展到商品房开发和二手房中介，展现出明确的战略规划和执行能力。
9. **市场引领者**：顺驰主办研讨会确立行业规则，表明其作为市场引领者的角色，主动适应和影响市场变革。
10. **注重基础建设**：与《北方市场导报》的合作研讨会，显示了顺驰从一开始就关注行业规范和市场基础建设，为其后续发展打下了坚实的基础。
综合上述分析，顺驰的成功在于其高效的执行力、独特的商业模式、前瞻性的战略规划以及对市场的深度理解。其管理模式可能包括但不限于：快速决策、大胆扩张、强化品牌、精细化运营、灵活适应市场变化以及重视合作伙伴关系的建立。这些经验对于其他企业和管理者来说具有一定的借鉴价值。
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