2020门面转让合同格式(合同范本).pdf

门面转让合同是一种商业交易中的法律文件，用于记录和规范店铺所有权或经营权从一方转移到另一方的过程。在这个2020年的门面转让合同范本中，涉及到以下几个关键知识点： 1. **合同主体**：合同由“甲方”（转让方）和“乙方”（接收方）签署，明确双方的权利和义务。 2. **店铺信息**：合同中明确了店铺的位置、面积、所有权情况以及租赁合同的相关信息，包括租期和租金。 3. **权利与义务转移**：甲方将店铺的经营权转让给乙方，同时乙方需承担与店铺相关的权利和义务，包括租赁合同中的条款和支付租金、水电费等。 4. **转让费用**：乙方向甲方支付一定的转让费，通常包括店铺的装修、设备、商品等费用，并且这些费用是分阶段支付的。 5. **证照过户**：店铺的相关经营许可（如《工商经营许可证》、《食品流通许可证》等）的过户和费用承担问题，以及《烟草经营许可证》的办理和押金安排。 6. **债务责任**：合同规定接手前的债务由甲方负责，接手后的债务由乙方负责。 7. **商品接收**：甲方需提供商品供应商的信息，与乙方共同核对商品，接收商品费用，并处理过保或有争议的商品。 8. **辅导经营**：甲方需在转让后为乙方提供一段时间的经营辅导。 9. **违约责任**：如果因甲方或丙方原因导致店铺不能转让，甲方需支付违约金；同样，因不可抗力或政府行为导致店铺无法经营，甲方需退还部分费用。 10. **合同附件**：包括原房屋租赁合同和商品及设备清单，作为合同的重要组成部分。 11. **法律效力**：合同一旦签署，即对三方都有法律约束力，各方需按照约定履行。 签订门面转让合同时，双方应确保理解所有条款，并在公平公正的基础上进行，以保障各自的权益不受侵害。此外，合同中的日期、金额、具体条款等内容应在实际交易中根据实际情况填写，确保合同的准确性和有效性。在签订前，建议咨询法律专业人士以确保合同的合法性。