门面租赁合同是商业活动中常见的法律文件，用于规范房东（甲方）与租户（乙方）之间的租赁关系。2020普通版的门面租赁合同范本提供了清晰的条款，确保双方权益。以下是对这份合同中关键知识点的详细解释：
1. **租赁对象**：合同明确了租赁的对象为特定地点的门面，包括其建筑面积。
2. **租赁用途**：乙方租赁门面只能用于特定的业务活动，例如文中提到的“使用”。
3. **租赁期限**：合同设定了租赁的起止时间，以及续租的条件和提前申请的时间要求。租赁期满后，若乙方想续租，需提前60天书面申请，否则默认不再续租。
4. **租金**：租金的数额、计算方式和支付周期被明确规定，通常按月计算并每六个月支付一次。租金还会根据年限逐年递增。
5. **费用承担**：除了租金，乙方还需承担诸如税费、物业费、水电费等其他运营成本，这些不在租金内。
6. **店面装修**：乙方有权提出装修方案，但需得到甲方书面同意，并且不得破坏建筑主体结构。
7. **甲方权利与义务**：甲方有权收取租金，进行设施检查和维修，且在乙方违约时有权解除合同。
8. **乙方权利与义务**：乙方享有独立经营权，但必须合法经营，自行承担店内财产的安全，以及店面前后公共区域的维护费用。
9. **合同终止或解除**：合同到期自动终止，双方也可协商提前终止。提前终止需提前通知并得到对方书面同意。
10. **违约责任**：违约方需赔偿守约方经济损失，具体赔偿金额依据合同条款执行。
11. **法律适用与争议解决**：合同遵循中国法律，如有争议，将通过法律途径解决。
这份合同范本为双方提供了明确的法律框架，保护了各自在租赁关系中的利益。对于互联网行业的商家尤其重要，因为它确保了商业活动的合法性，降低了因租赁问题引发的法律风险。双方在签订前应仔细阅读并理解所有条款，确保自身权益不受侵害。
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