消防维保项目实施方案的核心是确保消防系统的正常运行和符合国家及企业标准,以提供安全可靠的消防保障。以下是对方案的详细解析:
1. **服务理念与目标**:坚持执行国家的消防设施安装验收标准和规范,如《火灾自动报警系统施工及验收规范》和《自动喷水灭火系统施工及验收规范》等,以“安全可靠,质量第一”为工作方针,确保消防设施的高效运行。
2. **维保服务内容**:
- **保证系统正常运行**:确保消防设施随时处于可用状态,对故障响应迅速,一般在8小时内到达现场,24小时内修复。
- **符合国家标准和企业要求**:不仅满足国家规定,也要符合企事业单位自身的消防标准。
- **定期检查**:提供月检、季检和年度试验报告,便于备案。
- **紧急情况应对**:在缺乏配件时,采取应急措施防止安全事故。
3. **组织架构与人员配置**:设立维修保养组,包括巡检工程师、日常维护人员和机动维修人员等,各岗位有明确职责,确保维护工作的系统性和有效性。
4. **易损器材备用与维护**:储备一定数量的易损器件,如感烟探测器、感温探测器和喷头等,同时配备必要的维护工具,如兆欧表、探测器试验器和万用表等,确保日常维护工作的顺利进行。
5. **维保工作职责**:
- **日常维保安排**:定期对设备进行抽样测试和全面检查,及时发现并解决问题。
- **消防设施维护保养**:涉及火灾自动报警系统、消防联动系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等多个子系统,每个系统都有详细的维护保养内容、标准和计划。
6. **质量保证措施**:
- **质量管理方针**:依据标准进行全过程质量控制,强调安全可靠和质量第一。
- **质量管理体系**:采用公司和项目部两级管理制度,质检部门负责总体质量和检测工作,质检员负责维保过程的质量监控和验收。
- **维保质量验收**:所有维保记录需真实记录并签字,保证档案资料的完整性和合规性。
通过以上方案,公司旨在构建一个全面、系统化的消防维保流程,确保消防设施在紧急情况下能有效发挥作用,保障人员和财产的安全。