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数据中心：推动亚洲数字繁荣

亚太数据中心产业投资报告

在当今的数字世界中，数据中心正成为所有商

业类型的重要组成部分。随着新技术不断改变

人们工作、生活和娱乐方式，社会愈发需要数

据中心设施支持关键任务型应用程序、执行数

据分析、存储数据、处理和传输数字服务等。

过去十年，由于内容量庞大，以及智能手机、

高互联网普及率、电子商务、OTT内容和社交

媒体等领域服务的成熟，数据中心领域发展迅

速。

概述

与许多其他房地产资产一样，数据中心规模随

着人口的增长而扩张。今天，世界上大约有一

半的人口居住在亚太区，而人口是亚太区经济

增长的关键推动因素。从2016至2018年，亚太

区互联网用户同比增长10%，移动社交媒体活

跃用户同比增长27%。

主机托管数据中心市场的全球收入正以15.7%

的复合年增长率增长，预计到2020年将达到

600亿美元。根据Structured Research显示，

亚太区未来两年在全球主机托管市场的份额将

升至40%，超过北美成为全球最大的主机托管

市场。基于有利的人口和经济条件，以及云提

供商和其他自主数据中心的崛起，亚太区的数

据中心将迎来振奋人心的增长。

Bob Tan

另类投资总监

仲量联行亚太区投资部

“亚太区拥有庞大且不断增长的数字产品和服务的消费群体，这推动了对

各种数据中心设施和服务的需求。这一领域可以提供独特的投资和合作机

会，为数据中心的扩展和发展提供资金。”

亚太区另类资产投资的崛起：数据中心推动亚洲数字繁荣

来源： Structured Research

复合年增长率15.7%

全球主机托管市场收入（百万美元）

2016

33,595

2017

38,704

2018

44,742

2019

51,988

2020

60,752

北美

拉美亚太欧洲、中东与非洲

2016 年主机托管收入

340亿美元

2020年主机托管收入

610亿美元

21.5%

(72.33亿美元)

41.7%

(139.96亿美元)

35.1%

(117.79亿美元)

1.7%

(5.87亿美元)

20.9%

(126.85亿美元)

38.1%

(231.72亿美元)

39.2%

(238.18亿美元)

1.7%

(5.87亿美元)

到2020年，亚太区的主机托管收入将超过美国

亚太区另类房地产资产的崛起：数据中心推动亚洲数字繁荣

来源：We Are Social和Hootsuite

互联网用户

普及率

社交媒体活跃用户

普及率

移动连接

所占人口比例

移动社交活跃用户

普及率

总人口

城市化率

42.14

亿

48%

20.07

亿

48%

17.79

亿

42%

43.18

亿

102%

17.13

亿

41%

亚太区的数字消费

在亚太区，年轻且精通科技的城市人口正推动着各种数字产品和服务需求的产生。

亚太区另类房地产资产的崛起：数据中心推动亚洲数字繁荣

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