前 言
受云星地产集团托付,我司于 2005 年 5 月开始正式介入
城北区北湖路项目。由于该项目所处环境复杂,而且兼顾云星
地产品牌在南宁的推广重任,因此不敢怠慢,期间对南宁的宏
观市场、中观市场、微观市场做了细致的调查,虽辛劳,但幸
有所获。
作为都市中心的大型地块,决定了本项目的进展前景,如
何对不利条件进行规避、转化、提升,也就成为本案策划的重
点。
结合项目以及云星地产的实力,我们提出了“文化型地产商”
的品牌形象雏形,并联动之前的“荷塘月色”等数个项目文化品牌
的积存,希望在本项目建设过程中,实现品牌提升。而从市场
角度考虑,我们认为项目应该也必须打造成南宁都市住宅的标
志,基于上述策划构想,我们对南宁产品方面作了细致深入的