【东莞华凯豪庭业主公约】是一份针对华凯豪庭小区物业管理的规范性文件，旨在维护业主的合法权益，确保物业的安全与合理使用，并创建一个和谐的生活环境。这份公约明确了业主的权利和义务，以及业主大会和业主委员会的运作机制。
业主的权利主要包括：
1. 依法享有所购房产的所有权；
2. 合理使用公共设施和场所；
3. 进行室内装修的权利；
4. 提出修缮建议和参与物业管理；
5. 参与业主大会并拥有决策权；
6. 向业主委员会和物业管理公司提问并获取答案；
7. 查阅物业管理账目；
8. 提出建议和批评；
9. 向主管部门投诉或提出建议；
10. 强制维修毗连部位的责任人履行职责。
业主的义务包括：
1. 遵守物业管理法规；
2. 转让房产后及时通知物业公司；
3. 执行业主大会决议；
4. 维护公共场所整洁；
5. 缴纳物业管理费用；
6. 装修需报批并缴纳相关费用；
7. 支付维修费用；
8. 告知新使用者遵守规定并承担连带责任；
9. 明确与物业管理公司的法律关系；
10. 避免一系列违反公约的行为，如擅自改动结构、占用公共空间、损坏设施、存放危险物品等。
业主大会和业主委员会是业主自我管理的重要组成部分。业主大会由所有业主组成，负责决定物业管理的重大事务；业主委员会作为执行机构，依法维护业主的物业权益，并行使相应权力。
公约强调，业主在享受权利的同时，必须履行相应的义务，共同维护小区的秩序和环境。通过这份公约，华凯豪庭的业主们能够在一个有序、安全的环境中生活，并且有权参与小区的治理，共同创建美好的居住环境。
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