文化旅游开发项目可行性研究报告.docx
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2021-10-11
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《靖水山庄》文化旅游开发项目可行性研究报告
一、 《靖水山庄》文化旅游项目总论
1、项目背景
随着人们生活水平日益提高和闲暇时间增多，旅游业正成为当今世界最具生机活力、永
不衰落的“XX 产业”，成为经济增长的新
“亮点”。改革开放以来，我国旅游业已经实现了连续 20 多年的持续、快速发展，旅游业在国
民经济中的地位和作用日益增强，国内旅
游人数和效益指标有了百倍以上的增长，国际旅游各项指标比 80 年代初有了四五十倍以上的
增长，实现了从“资源大国”到“亚洲旅游大国”的历史性跨越。随着小康社会的到来，我国旅游发
展格局和态势正在发生着深刻地变化，从“观光时代”向“休闲度假时代”转
变，人们的休闲时间也越来越多，传统工作和休闲概念已经逐步地模糊，人们也更加注重文
化精神的消费与追求，这种变化大大刺激了休闲度假旅游和文化旅游的发展，休闲消费已经
成为我国旅游业新的增长点。追求文化、享受大自然，已逐渐成为一种社会时尚，是现代旅
游发展所追求的核心价值。休闲旅游主动顺应了人们旅游观念的改变和对健康的追求，拓展
了旅游方式，丰富了旅游的内涵，是第二代旅游发展的一个重要方向
2、项目概况
1、项目名称：靖水山庄综合文化旅游休闲园
2、项目单位：中珏国际集团 XX
3、建设地址：靖安县水口乡水口村茅屋组
4、经营方式：合资。
5、拟建规模和标准：靖水山庄综合文化休闲园文化旅游项目总
体规划控地 1000 亩，分三期工程建设,总投资 6 亿元人民币。建设以“九龙文化影视城”和“中华
诗词园”为主体，结合观光、疗养、休闲、现代运动等要素，集健康性、时尚性、趣味性为一体,
打造成以休闲娱乐、运动休闲、疗养保健为一体的旅游度假圣地，最终使之发展成为国家级的
旅游和疗养保健一条龙的休闲基地。
6 、承担可行性研究工作的单位和法人代表
承担可行性研究工作的单位：时代凯歌文化发展 XX
法人代表：李建华
二、《靖水山庄》文化旅游项目建设背景
1、项目提出的背景 : 靖安三爪仑是国家 AAAA 级风景旅游区，
也 XX 省唯一的国家级示 X 森林公园， 地处赣西北，景区森林覆盖率
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