地产建设项目现场消防安全管理指引.pdf

《地产建设项目现场消防安全管理指引》是方兴地产为了强化建筑工程施工现场的消防安全，预防火灾事故，保护人员和财产安全而制定的一项重要管理文件。该指引详细规定了各参与方的职责，以及施工现场的具体消防安全措施。 指引明确了各相关方的职责。方兴地产的HSE部负责整体指导和监督，各经营单位需对监理和承包商提出消防安全要求，并确保其执行；监理单位需审批消防管理方案并进行安全检查；承包商作为主要责任主体，必须严格执行各项管理规定。 在平面布局防火方面，指引规定施工现场的出入口应方便消防车辆通行，至少有两个不同方向的出入口。临时消防车道的宽度和净空高度不得低于4米，特殊情况应采取保障措施。同时，施工现场的临时建筑和设施之间的防火间距应符合具体的规定，以防止火势蔓延。 对于临时用房的防火要求，宿舍和办公用房不得超过三层，每层面积限制，且需设置足够的疏散楼梯。不得将这些用房与厨房、锅炉房等组合建造，以降低火灾风险。发电机房、变配电房等特殊设施的层数和建筑面积也有明确限制。 建筑材料的防火等级是关键，如发电机房等重要区域的建筑构件必须为不燃等级，外脚手架、支模架和安全防护网则要求具有一定的耐燃性。建筑外保温材料应尽可能选择不燃或难燃材质，且在进场时需进行燃烧性能的验收。 在既有建筑的改扩建工程中，施工区与非施工区之间必须设置防火隔墙，以确保火源不会扩散。此外，施工过程中还应遵守相关的消防法规，定期进行消防安全检查，确保所有设备和措施符合消防安全标准。 这份《地产建设项目现场消防安全管理指引》提供了一套全面的消防安全管理体系，旨在通过规范化的管理，提高施工现场的安全水平，防止火灾事故的发生，保障生命财产安全。它不仅是施工企业的行动指南，也是监管机构评估和监控施工安全的重要依据。