定的弹性,可根据需要做适当的变化。
2、“浮岛 ”是生态式的规划:
研发组团周边被浅水和森林环绕,水池内夏秋季为浅水,水体蒸发可降低建筑周边的空
气温度;春冬季将水抽干,露出底部的卵石,卵石白天可吸收热量,夜晚将热量释放,可加
热建筑周边的空气,森林对北风也有一定的遮挡作用。建筑均为 8.1 米×8.1 米的柱网,进
深在 16 米多,可保证自然通风和自然采光 ( 图 6) 。
3、“浮岛 ”创造了独特的办公环境:
建筑、水面、森林与人共同组成了一个美丽静谧的、适合脑力工作的办公环境,这种环
境将满足各入驻企业和公司开发产品的需要(图 7)。
二、 修建性具体规划
软件园其主要功能为软件研发,又具有企业孵化、综合治理服务、商贸洽淡等功能。园
区规划总占地面积 139 公顷,总建筑面积 60 余万平方米,容积率 0.44 ,绿化率 54.7% ,
除标志性建筑高度不超过 15m ,其余建筑高度均不超过 12m 。现状用地比较平整, 无明显
高差。
研发组团是园区的主要功能。这些组团漂浮于林海之中。 “岛屿 ”的占地面积在
6000~24000m2 不等,相应的建筑面积在 7000~27000m2 。支撑体系为公共空间,它
包括企业孵化、商贸洽谈、金融法律、园区治理,水电系统等综合设施,是园区对外交流的
主要部分, 具有城市型的特征。 以上两种功能采取了不同的布置方式, 在建筑密度上形成了
对比,并以绿化带加以隔离(图 8)。
用地东、南各有两个出入口,北侧一个。内部有三条主要干道,支路可联系所有的地块
(图 9 )。
园区的绿化包括四种类型。有中心绿地、隔离绿地园区周边)、森林绿地(组团之间)、
庭院绿地(组团内部)。中心绿地以耐寒草坪为主,辅以散布的大树冠乔木,穿插休闲运动
场地和文化交流设施, 四面灵活的步行系统与研发组团相联系, 并依靠与森林绿地的连接向
各研发组团之间延伸。隔离绿地在园区基地四面,约 50~70m 宽,以乔木、灌木、常青树