个人地下停车位租赁合同范本(简单版).pdf

《个人地下停车位租赁合同》是车主与车位所有者之间就地下停车位使用权进行约定的法律文件。这份合同明确了双方的权利和义务，确保了停车位的合法使用和管理。以下是合同中的主要知识点： 1. **租赁对象与身份确认**：合同中甲方为车位所有者，乙方为承租人，双方都需要提供身份证号码以确认身份。 2. **停车位的位置**：明确指出了停车位位于市区某小区的地下停车位，具体到编号，确保了车位的唯一性和可识别性。 3. **租赁期限**：合同规定了租赁的起止日期，一般为固定年限，且在租赁期满前，乙方有优先续租权，需提前一个月通知甲方。 4. **租赁费用**：包括车位租金和可能的物业管理费。租金通常按月计算，一次性支付一年的费用。物业管理费的承担方可能是甲方或乙方，这需要在合同中明确。 5. **物业管理**：乙方需遵守小区物业管理规定，车位管理方有责任维护停车场的基本设施和秩序。如果因乙方原因导致问题，需由乙方承担责任。 6. **停车位使用规定**：乙方不能改变停车位的用途，不得存放危险物品，车辆停放应符合管理规定，不得阻碍交通。未经甲方同意，乙方不能转租或转借车位，否则甲方有权解除合同。 7. **车辆管理**：乙方需对车辆的安全负责，如发生遗失或损坏，责任由乙方承担。车辆应按照指定时间和方式停放，并做好防盗措施。 8. **不可抗力条款**：合同中包含了因不可抗力因素导致停车场无法使用时的处理方式，即合同自动终止，双方不承担责任。 9. **合同效力**：合同自甲乙双方签字后生效，一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。 以上知识点构成了一个完整的地下停车位租赁合同的基本框架，确保了双方权益的保障和租赁过程的规范化。在实际操作中，双方需严格按照合同条款执行，避免产生纠纷。