2022年车位出租协议书.pdf

【车位出租协议书知识点】 1. **车位租赁主体**：车位出租协议书涉及到两个主要当事人，即出租方（甲方）和承租方（乙方），双方需要提供身份证号码以确认身份。 2. **租赁条款**：协议书中明确了租赁的车位位置、编号、租期以及租金。租金通常在签订协议时一次性付清，且不包含物业管理费。 3. **押金**：出租方收取押金，用于保障门禁卡和车位锁钥匙的完好，租赁结束时退还押金。 4. **责任与义务**：乙方需负责车辆的安全防护，如发生损失需自行向损害方索赔。同时，乙方需遵守物业管理规定，不得更改车位用途，不得进行销售、转让、转租、抵押等侵犯车位所有权的行为。 5. **不可抗力**：因不可抗力如自然灾害导致的损失，甲方不承担责任。如果因政府决策导致车位无法使用，协议自然终止，双方不承担责任。 6. **协议终止与续租**：双方任何一方提前一个月通知可终止协议，甲方需返还多余租赁费。乙方如需续租，需提前一个月通知甲方并重新签订协议。 7. **物业公司角色**：物业公司在车位管理中扮演重要角色，负责停车场管理，收取车位管理费，处理车辆通行证丢失等问题，并有权指挥车辆停放。 8. **联系方式更新**：乙方需及时通知物业公司联系方式变更，以避免因信息不准确造成的后果。 9. **法律责任**：双方签订的协议具有法律效力，违反规定可能会承担法律责任。 10. **格式条款**：协议通常包括条款的明确、责任的划分、违约处理等内容，适用于车位租赁的标准合同。 以上内容是根据提供的车位出租协议书摘要总结出的关键知识点，涉及到租赁关系的建立、维护、解除及责任归属等方面，为车位租赁提供了法律保障。在实际操作中，双方应详细阅读协议，确保理解所有条款，以避免未来出现纠纷。