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智能化系统施工组织计划.doc
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40页
《智能化系统施工组织计划》文档主要阐述了对一座办公楼的智能化系统施工的详细组织和管理策略。该办公楼包括主楼和附楼,总面积约为24000平方米,对弱电系统有着较高的需求。智能化系统涵盖了多个子系统,如综合布线系统、楼宇设备管理集成系统、楼宇自动化系统(包括中央空调、给排水、变配电、照明监控、电梯监视和柴油发电机)、综合保安管理系统(防盗报警、出/入口管理、一卡通系统、闭路电视监控)以及停车场管理系统和机房工程。 在工程组织管理方面,文档强调了设立专项领导小组,由工程总负责人、工程、技术总督导、项目经理以及各个专业小组(设计、材料管理、施工管理、质量控制)共同组成,以确保工程高效、高质量地进行。合同管理涉及与供应商、设备提供商的合同签订和技术协议,以及可能涉及的其他合同如保险和顾问服务。工程技术档案管理则要求从工程初期开始收集并整理相关资料,确保施工过程中遇到的问题能得到及时解决,并为后期维护和扩展提供依据。 设备和材料管理中,文档提出了对现场临时库房的需求,明确了仓库管理制度,包括材料的验收、保管、盘点和安全措施。施工进度管理由工程总负责人负责,通过制定详尽的进度计划,考虑各种影响因素,协调各施工阶段的人力资源分配,定期进行进度总结和调整,以确保工程按期完成。此外,还强调了与土建、装修等单位的配合以及与其他施工单位的协调工作,以解决施工中可能出现的问题和矛盾。 综上所述,该文档详细规划了智能化系统施工的各个环节,从组织架构到具体操作流程,展示了严谨的项目管理和施工流程,旨在确保办公楼的智能化系统能够按照设计要求和甲方的时间要求顺利完成。
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![](https://csdnimg.cn/release/download_crawler_static/31524253/bg1.jpg)
第一章 工程概况
****
办公楼由主楼和附楼组成,主楼地下两层,地上二十层;附楼地下两层,地上七层
总建筑面积约
24000
平方米。该办公楼因其特殊的行业和高标准的建筑设计要求,使得该工
程对弱电系统有较高的要求。
****
办公楼智能控制系统按功能与用途可划分为:
综合布线系统〔
PDS
〕
楼宇设备管理集成系统〔
BMS
〕
楼宇自动化系统〔
BAS
〕
A
.中央空调系统
B.
给排水系统
C
.变配电系统
D.
照明监控系统
E
.电梯监视系统
F.
柴油发电机系统
综合保安管理系统〔
SAS
〕
A
. 防盗报警与出
/
入口管理系统、一卡通系统
B
. 闭路电视监控系统
停车场管理系统
1 / 4 0
![](https://csdnimg.cn/release/download_crawler_static/31524253/bg2.jpg)
机房工程〔指挥中心、消防中心〕
按工程总体建设要求,
****
办公楼智能控制系统必须在甲
方要求的时间前完成安装调试,达到设计要求。
为了更好地落实智能控制系统工程的设计、安装、调试、验收、培训、服务
等工作,根据建设部工程建设有关法规的规定,结合本办公楼智能控制系统招标文件的要求
的特点与本公司多年来总承包智能化系统工程的施工管理经验,拟定
**
出入境边防检查站办
公楼智能控制系统工程施工组织设计。
第二章 总承包工程组织管理
2
.
1
工程组织机构
实施
****
办公楼智能控制系统工程是一个复杂、高要求的过程,为保证工程高效、高质
顺利而有序地进展,我公司决定成立专项领导小组、抽调最强的技术力量和调用专业的施工
队伍,组建“
****
办公楼智能控制系统工程〞领导小组,形成专门的工程组织机构。
2
.
1
.
1
组织结构图
工程领导小组
2 / 4 0
![](https://csdnimg.cn/release/download_crawler_static/31524253/bg3.jpg)
工程总负责人 工程、技术总督导
项目经理
设计小组 材料管理小组 施工管理小组
QC
小组
3 / 4 0
施
工
质
量
把
关
工程调试
![](https://csdnimg.cn/release/download_crawler_static/31524253/bg4.jpg)
管
线
敷
设
前端
设备
安装
机房
设备
安装
调试
配合
设备
安装
指导
设备
安装
接驳
控制
方案
制定
系统
调试
运行
2
.
2
合同管理
在签定工程总承包合同后,应落实与有关设备供给商的产品质保合同、有关技术协议、
有关非标设备材料的加工合同以与其他可能涉与的保险合同、顾问合同等。
2
.
3
工程技术档案管理
工程技术档案是施工单位向建设单位交工必备的资料,也是工程中处理事故、问题的依
据,并为更改、维护、扩建提供依据。我公司将从工程准备开始,聚集整理有关施工原始记
录、文件、各种技术资料、客户原始资料、合同、文件收发记录、会议记录、相关票据等,
并贯穿于施工的全过程,建立工程技术档案,并严格管理〔不得遗失、损坏,人员调动时要
办理交接手续〕,直至工程交工验收为止。
4 / 4 0
![](https://csdnimg.cn/release/download_crawler_static/31524253/bg5.jpg)
2
.
4
设备、材料管理
1
. 要求甲方提供现场临时库房,面积约
50——100
平方米,以利各种设备材料与加工
件的堆放。同时应有一块场地,可进展加工件的加工、筹备。
2
. 仓库建立仓库管理制度,搞好进场材料的验收、保管,按月进展材料盘点,并做好安
全、消防等工作。
3
. 根据施工进度、计划进展收、管、发的工作,与时对设备、材料进展采购、组织运输
进场,保证施工需要。设备、材料的领取要具备完整的手续。
4
. 搞好工具、用具管理,保证施工的顺利进展。
5
. 每项施工完成后清理现场,回收、整理余料,防止材料和零部件的丢失,废料下脚料
即时回收。
2
.
5
工程进度管理
1.
由工程总负责人负责工程进度的控制和管理。
2.
工程进度计划表的制定尽可能的详尽、合理、全面,要考虑到多种影响因和不可预料
事件,预留时间余量。考虑到与土建、装修等单位的配合,施工计划要统筹安排交叉作
业,在不同施工阶段安排不同的施工人数,各工序合理穿插,同时制订切实可行的技术
5 / 4 0
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