屋面防渗漏监理措施方案.doc

【屋面防渗漏监理措施方案】 屋面防渗漏是建筑工程中至关重要的一环，它关系到建筑物的耐用性和使用者的生活质量。为了确保屋面工程的质量，监理措施必须严谨且全面，遵循《屋面工程技术规范》和《工程建设标准强制性条文》的规定。以下是一些关键的监理措施： 1. 防水工程的前期准备：在进行屋面工程施工前，应编制防水工程的施工方案或技术措施，明确每一步骤的技术要求和质量标准。同时，所有参与防水施工的队伍必须是专业的防水队伍，使用经过质量验证的防水和保温隔热材料。 2. 基层处理：找平层是防水层的基础，其厚度和技术要求应严格遵守施工规范。找平层的坡度至少为5%，以保证排水顺畅。对于突出屋面的结构，如立墙、烟囱等，转角处和连续处需要做成圆弧形，以增强防水效果。 3. 材料选择：禁止使用过时的纸胎沥青油毡，推荐使用高聚物改性沥青防水材料如SBS、APP，或合成高分子防水卷材如三元乙丙、聚氯乙烯等。这些材料的性能应符合规范规定。 4. 铺设防水层：卷材的铺贴方向应根据屋面坡度来确定，以防止因温度变化导致的拉裂。铺设前，基层必须清洁干燥，使用与卷材相容的基层处理剂。防水层的施工应先处理节点、附加层和集水部位，再由低向高搭接。在搭接处应用密封材料封闭，加强防水。 5. 细部构造处理：天沟、檐口等关键部位应增设附加层，并确保收头固定密封。变形缝、水落口周围、伸出屋面管道、设施基座等都需要特殊处理，如增加附加增强层、设置保护层或做密封处理。 6. 产品养护与检查：防水层完成后，需要进行适当的养护，尤其是在坡屋面上固定压条时，对钉眼要进行特殊处理。同时，施工过程中应定期进行质量检验，确保每一环节都符合规范要求。 通过以上措施，监理机构可以有效地监督和保证屋面防水工程的质量，避免渗漏问题的发生，提高建筑物的整体防水性能。同时，这些措施也体现了对环境保护和节能的考虑，因为良好的防水性能能减少维修频率，节约资源。