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8 月二手房市场成交量创新高市场炽热成交价轮涨
房天下二手房数据分析月报·市 2016 年 8 月
一、二手房市场数据分析
1.二手房数据分析
8 月是房地产市场的传统淡季,但 8 月份的二手房市场却可谓是风起云涌。土
地市场高溢价不断推高房价预期,在网络传言“九月将实行地产新政〞谣言的推
波助澜下,二手房市场出现了前所未有的火爆场面。各区域成交价轮番上涨,
成交量更是创下了自 3.25 新政实施以来的新高,与往年 8 月传统的淡季相比,
反差可谓是冰火两重天。
据房天下二手房数据中心监控显示,8 月份,二手房住宅市场挂牌量价均继续
保持上涨:挂牌量达 827013 套,环比 7 月上升 1.31%,二手房市场挂牌均
价 44492 元/平米,环比 7 月上涨 3.05%。
成交量与成交价均大幅提升,成交量更是 3.25 实施以来的新高:8 月全市二手
房住宅市场成交 51736 套,环比上月上涨 44.22%,二手房成交均价上升至
32545 元/平米,环比上月上升 13.71%。
表 1:各区县挂牌量价及成交量价数据表
【数据来源:房天下二手房数据中心】
- -.可修编- .