"2018江苏省南京市造价造价处定额答疑解释汇总"
本文档是江苏省南京市造价造价处在2018年发布的关于建设工程计价管理问题解答汇编,内容涵盖了造价定额、材料价格、施工合同等多个方面。
1. 满堂基础卷材防水定额缺项时的处理方法
在执行《省建筑与装饰工程计价定额》(2014年)时,满堂基础卷材防水定额缺项,可以执行平立面卷材防水定额,同时按设计要求的搭接和附加层用量,调整定额中的卷材含量。
2. 商品混凝土散水的定额调整
在《省建筑与装饰工程计价定额》(2014年)中,混凝土散水的定额调整需要参照6-1现浇垫层与6-301基础无筋砼垫层的人工含量差扣0.41人工,扣除砼搅拌机。
3. 环氧树脂自流平地面的厚度和调整方法
《省建筑与装饰工程计价定额》(2014年)13-42环氧树脂自流平地面子目中,环氧树脂的厚度约为1mm。市场上环氧树脂材料种类多,实际可根据设计涂层厚度和环氧树脂漆的比重调整,其中定额考虑环氧树脂漆损耗率为3%,石英砂损耗率3%,环氧树脂漆比重为每立方1.1t、石英砂浆每立方1.6t,供调整含量参考。
4. 不同尺寸的灯槽、明暗窗帘盒子目的调整方法
《省建筑与装饰工程计价定额》(2014年)中18-64、65灯槽(灯带)子目、18-66、67明(暗)窗帘盒子目设计不同尺寸时,可以按比例调整,即设计尺寸不同套用该子目时,其人工、材料、机械含量均按比例调整。
5. 城市发布的工程建设材料市场指导价中的成品灰土价格是压实方体积的单价还是虚方体积的单价?
城市发布的工程建设材料市场指导价中的成品灰土价格是虚方体积的单价。
6. 市场指导价中周转材料租赁拉森钢板桩的租赁价格是否包含钢板桩的运输及装卸费用?
市场指导价中周转材料租赁拉森钢板桩的租赁价格不含运费及机械装卸费用。
7. 工程量偏差超过15%时的综合单价调整方法
超过部分的综合单价的调整,应依据施工合同的约定执行,如合同未明确约定,则参考《建设工程工程量清单规》(GB50500-2013)9.6.2条的规定:“对于任一招标工程量清单项目,当因9.6.1规定的工程量偏差和第9.3节规定的工程变更等原因导致工程量偏差超过15%时,可进行调整。当工程量增加15%以上时,增加部分的工程量的综合单价应予调低;当工程量减少15%以上时,减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。”
8. 商品混凝土的价格是否区分泵送混凝土和非泵送混凝土?
城市工程建设材料市场指导价中商品混凝土区分泵送混凝土和非泵送混凝土两类。在地下连续墙施工中所采用的水下混凝土价格应执行泵送混凝土指导价。
9. 材料调差时判断材料费的方法
执行《关于加强建筑材料价格风险控制的指导意见》(建价(2008)67号)文件进行材料调差时,判断是否为主要建筑材料,可按照单位工程投标文件中材料费占单位工程费的百分比来划分。采用一般计税方法的工程,材料费采用材料除税价。
10. 型钢混凝土柱和型钢混凝土梁在计算混凝土体积的方法
型钢混凝土柱和型钢混凝土梁在计算混凝土体积时,需要考虑型钢混凝土柱和型钢混凝土梁的结构特点和材料特性,按照相关标准和规范计算混凝土体积。