本文主要涵盖了多个领域的专业知识,包括建筑工程、法律法规、招标投标、土地管理、保险、税收和造价工程师管理等方面。以下是这些知识点的详细解释:
1. 建筑工程施工许可证:建设单位需申领此证后才能开始施工,许可证有效期为3个月,若不开工可延期两次,每次不超过3个月。
2. 承包资质与联合承包:承包单位需持有合法的资质证书并在许可范围内工作。大型或复杂项目可由两个以上单位联合承包。
3. 分包与总包责任:分包单位对总承包单位负责,共同遵循合同规定。
4. 工程监理:建设单位与监理单位需签订书面合同,监理人员有权要求改正设计和施工中的问题。
5. 安全生产管理:施工现场的安全由施工企业负责,实行总包责任制。
6. 设计单位职责:不得指定材料供应商,确保设计符合质量标准。
7. 合同法平等主体:包括自然人、法人和其他组织。
8. 招标投标:分为公开和邀请招标,招标文件修改至少提前15天通知,投标文件提交截止时间不少于20天。
9. 联合体投标:不同单位可组成联合体,资质按较低者确定,中标后共同签订合同。
10. 开标:在招标人主持下进行。
11. 政府定价与指导价:涉及公共利益和资源稀缺的商品与服务,政府有权干预价格。
12. 土地权属与用途:土地公有,可因公共利益征收,改变用途需办理变更手续,实行土地用途管制。
13. 征地补偿:包括土地补偿、安置补助和地上附着物补偿。
14. 保险合同:区分财产和人身保险,如建筑工程人员意外伤害保险属于人身保险。
15. 保险合同解除:投保人交足两年保费,可退还保险单现金价值。
16. 税率种类:比例税率、累进税率和定额税率。
17. 所得税:以收益额为征税对象。
18. 行为税:包括固定资产投资调节税等。
19. 注册造价工程师:实行注册管理,初始注册有效期四年,有特定的不予注册情况。
20. 造价员资格:全国统一考试,可从事相应专业造价工作,有签字和盖章责任。
21. 造价员变更:跨地区工作需办理变更手续。
22. 工程造价咨询企业:分甲、乙级,甲级工程师比例和注册资本有要求。
23. 结果文件:咨询企业需盖章,注册造价工程师签字。
24. 违规经营:如未备案的新设分支机构或跨地区业务,可处以罚款。
这些知识点构成了专业基础知识的重要组成部分,涵盖了从项目启动到实施、监管、合同管理和法律遵循等多个环节,是理解和操作相关领域工作所需的基础知识。