房屋检测与加固是建筑工程领域的重要环节，涉及到房屋的安全性、耐久性和适用性。以下是根据提供的文件内容总结的相关知识点：
1. **加固窗间墙**：当墙的宽厚比大于2.5时，为了增强墙的中部稳定性，可以在窗间墙中部设置扁铁并进行拉结，以有效约束墙体。
2. **粘贴钢板加固法**：在使用这种方法时，锚固粘结长度不应考虑加固钢板的长度，因为关键在于确保钢板与混凝土的有效粘结。
3. **建筑物可靠性鉴定**：通常采用实用鉴定法，鉴定人员需详细检查分析，依据现行鉴定标准得出结论。
4. **非破损检测法**：检测钢筋保护层厚度时，超声法是一种精度较高的方法，能准确测量混凝土内部情况。
5. **回弹法测量混凝土强度**：回弹仪测区应随机分布，相邻测区间距不宜小于2米，以避免测量误差。
6. **单面平测法**：这是一种将一对发射和接收换能器放置在结构同一表面上进行的无损检测方法。
7. **预应力筋加固**：预应力筋加固时，要考虑裂缝闭合引起的缩短变形，这与普通后张法预应力筋不同。
8. **混凝土扶壁柱法**：扶壁柱的混凝土强度等级建议在C25-C35之间，截面宽度不宜过大，一般不超过250mm。
9. **增设钢筋网砂浆或混凝土面层加固砖墙**：采用钢筋网细石混凝土加固时，混凝土强度等级不宜超过C20，石子粒径至少为8mm，一般采用抹面施工。
10. **受拉区加厚加筋验算**：验算正截面承载能力时，新增纵向钢筋的抗拉强度设计值应乘以0.90的强度利用系数。
11. **钻芯法**：钻芯法是无需进行物理量与强度换算的混凝土抗压强度检测方法，能直接反映混凝土内部质量。
12. **预应力法加固混凝土梁、板**：对外露的加固筋进行防锈处理可以减少预应力折点的摩擦损失。
13. **验算正截面承载能力**：同样地，在受拉区加厚加筋的情况下，所增纵向钢筋的抗拉强度设计值仍需乘以0.90的强度利用系数。
14. **墙体裂缝处理**：当裂缝数量较少但开裂墙体较多时，可采用灌浆加固法。
15. **沉降测量**：建筑物的沉降测量通常使用水准仪进行，以监测地基沉降情况。
16. **湿式外包钢加固柱**：在计算截面承载力时，后浇层混凝土的影响是不需要考虑的。
17. **砌体结构中圈梁作用**：圈梁的作用不是增加房屋高度，而是增强结构整体性，抵抗不均匀沉降。
18. **粘贴钢板加固混凝土**：试验结果显示，无论粘结抗剪还是抗拉，破坏通常发生在混凝土本体。
19. **预应力法加固连续板**：预应力筋弯折点宜设置在反弯点附近，以减小板跨，提高承载力。
20. **外包角钢加固砖柱**：计算加固后的砖柱承载力时，角钢的抗剪强度通常是不需要考虑的。
此外，房屋检测与加固还包括对房屋结构、装修、设备的完好程度评定，以及对结构自重、活荷载、地震等作用的调查。在初步调查时，会涉及原设计资料的核对、结构和使用环境的调查、使用历史的了解等。当房屋不能满足使用要求、安全度不足，或者需要保护的历史建筑、进行改建、扩建，或附近有深基坑开挖时，都需要对建筑进行鉴定和加固。加固方法包括粘贴钢板、增补受拉钢筋、预应力法等，这些方法都有特定的构造要求和施工步骤，以确保加固效果和结构安全。
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