合同的留置与定金.pptx
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【知识点详解】 1. **留置权的概念**:留置权是一种债权的担保方式,当债权人按照合同约定占有债务人的动产,而债务人在约定的期限内未履行债务时,债权人有权拘留该动产,并在经过一定宽限期后,通过变价该动产优先受偿。 2. **留置权的成立条件**: - 债权人占有债务人的动产 - 占有的动产与债权有牵连关系,即动产是债权产生的直接原因 - 债权已到清偿期 3. **留置权的主要适用合同**: - 保管合同 - 运输合同 - 加工承揽合同 4. **留置担保的范围**:包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金、留置物的保管费用以及实现留置物的费用。 5. **留置权人的权利**: - 占有权利:债权人有权占有留置物 - 变价权及优先清偿权:有权将留置物折价或拍卖、变卖,并优先受偿 - 孳息获得权:有权收取留置物产生的收益 - 必要费用的归还请求权:有权要求债务人偿还留置物保管等必要费用 6. **留置权人的义务**: - 保管义务:需妥善保管留置物 - 不得擅自处分义务:未经法律程序不得擅自处理留置物 7. **留置权的实现**: - 依法拘留物品 - 设定宽限期(通常2个月以上) - 留置物折价或拍卖、变卖 - 优先清偿债务 8. **留置权的消灭**: - 债权消灭 - 丧失对留置物的占有 - 债权人提供其他担保并被接受 9. **案例分析**: - 甲乙公司机床转让合同有效,除非乙公司明知甲公司董事长越权 - 甲公司有权中止履行,因乙公司经营状况恶化 - 甲公司能解除合同,若乙公司未恢复履行能力且未提供担保 - 丙公司不能行使留置权,因为它已失去对机床的实际占有 10. **定金的概念**:定金是合同一方在合同订立前预先支付的一定金额,作为债权担保,确保合同履行。 11. **定金的特征**: - 附属性:定金依赖于主合同存在,主合同无效则定金无效 - 理论性:定金合同自实际交付起生效 - 要式性:需要特定形式 - 预先给付性:在合同成立前支付 - 限额性:定金金额通常有限制,不得超过主合同标的额的20% 总结:留置权和定金都是合同履行的担保方式,但它们的适用条件、权利义务和执行方式有所不同。留置权强调债权人对动产的实际占有,而定金则更注重预付款项的交付。在实际操作中,了解这些法律概念对于维护合同双方的权益至关重要。
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