合同的留置与定金.pptx

【知识点详解】 1. **留置权的概念**：留置权是一种债权的担保方式，当债权人按照合同约定占有债务人的动产，而债务人在约定的期限内未履行债务时，债权人有权拘留该动产，并在经过一定宽限期后，通过变价该动产优先受偿。 2. **留置权的成立条件**： - 债权人占有债务人的动产 - 占有的动产与债权有牵连关系，即动产是债权产生的直接原因 - 债权已到清偿期 3. **留置权的主要适用合同**： - 保管合同 - 运输合同 - 加工承揽合同 4. **留置担保的范围**：包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金、留置物的保管费用以及实现留置物的费用。 5. **留置权人的权利**： - 占有权利：债权人有权占有留置物 - 变价权及优先清偿权：有权将留置物折价或拍卖、变卖，并优先受偿 - 孳息获得权：有权收取留置物产生的收益 - 必要费用的归还请求权：有权要求债务人偿还留置物保管等必要费用 6. **留置权人的义务**： - 保管义务：需妥善保管留置物 - 不得擅自处分义务：未经法律程序不得擅自处理留置物 7. **留置权的实现**： - 依法拘留物品 - 设定宽限期（通常2个月以上） - 留置物折价或拍卖、变卖 - 优先清偿债务 8. **留置权的消灭**： - 债权消灭 - 丧失对留置物的占有 - 债权人提供其他担保并被接受 9. **案例分析**： - 甲乙公司机床转让合同有效，除非乙公司明知甲公司董事长越权 - 甲公司有权中止履行，因乙公司经营状况恶化 - 甲公司能解除合同，若乙公司未恢复履行能力且未提供担保 - 丙公司不能行使留置权，因为它已失去对机床的实际占有 10. **定金的概念**：定金是合同一方在合同订立前预先支付的一定金额，作为债权担保，确保合同履行。 11. **定金的特征**： - 附属性：定金依赖于主合同存在，主合同无效则定金无效 - 理论性：定金合同自实际交付起生效 - 要式性：需要特定形式 - 预先给付性：在合同成立前支付 - 限额性：定金金额通常有限制，不得超过主合同标的额的20% 总结：留置权和定金都是合同履行的担保方式，但它们的适用条件、权利义务和执行方式有所不同。留置权强调债权人对动产的实际占有，而定金则更注重预付款项的交付。在实际操作中，了解这些法律概念对于维护合同双方的权益至关重要。